已解决问题

遗产继承纠纷

06-05 08:32 悬赏 100 发布者:qiyutt…… 给我留言地区:江西－南昌市回答:(4)

1:96用父母的工龄，我出钱买的父亲的单位房改房，产权是父亲的名字，我和父亲住在这个房子当中，96年底父亲死亡后我一直住在这个房中，现在哥哥姐姐想将这套房子进行遗产分割继承，请问我出的钱买的，应该就是我的房子，我可以不让他们分割这个房子吗？
2:这个房子买了有20年了，我在98年结婚后也分到了自己的单位房子并对外出租，但一直住在父母的房改房内。他们要求我付这20年来的住房房租合理吗？
如果姊妹当中的一个强行进来与我一起住，他说是住他的那部分，我可以起诉他吗？

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[山西-大同]
韩莉律师
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回复时间：2017年06月06日 10时58分

1、如果你父亲没有留下遗嘱、且各继承人均要求分割的话，是需要按照法定继承分割遗产的。你当时出的钱可以作为债权处理。
2、个人认为，要求适当的房租是合理的。如果强行居住，起诉的话，也会涉及继承问题。所以，不如协商解决或者直接起诉继承分割。

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谢谢回答。

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2017-06-06 10:51

我认为房子是需要分割的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-06-09 17:44

你好，房改房，子女出钱，登记在父母名下的，房子属于父母，对于你所出的购房资金作为债权处理。在你父亲去世后，如无遗嘱，按法定继承处理。你哥姐作为合法的继承人，如不存在剥夺继承权、特殊照顾的情形，则有权利按法定继承继承此房产，最终可能要按份分割。要求付房租不一定合理，根据案件细节，可以考虑是否有抗辩理由。建议与律师电话或面谈为好。