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房屋购买遭遇房主违约
山东-青岛 06-06 17:26 悬赏 20 发布者:刘玉辉121…… 给我留言 回答:(2) 交了5万定金,首付29万,房屋维修基金也交了,等到房主要撤押的时候又要加价,还说要么加2万撤押,要么赔5万违约金,我该怎么办
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全部答案
- [北京-大兴区]
- 石玉成律师
- 7978积分
回复时间: 2017-06-06 18:21
保留固定卖方违约的证据,可以起诉对方违约。
如果已经批贷,或者你可以筹资全款购买,一般会判令继续履行合同。
如果尚未批贷,你又不能全款购房,一般不会判继续履行合同,可能判决解除合同,让卖方赔偿你的损失,不仅仅只有违约金,还包括你的其他损失。
本律师以房产诉讼为主,有需要可来电咨询13 4010 11841。 希望采纳为最佳答案。
如果已经批贷,或者你可以筹资全款购买,一般会判令继续履行合同。
如果尚未批贷,你又不能全款购房,一般不会判继续履行合同,可能判决解除合同,让卖方赔偿你的损失,不仅仅只有违约金,还包括你的其他损失。
本律师以房产诉讼为主,有需要可来电咨询13 4010 11841。 希望采纳为最佳答案。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2017-06-07 10:13
按合同约定处理的。
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