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通过房屋中介买了一套房子,发现他没有备案是否可以要求中介赔偿?
上海 06-11 13:36 悬赏 10 发布者:zhzhh6…… 给我留言 回答:(12) 我通过中介看了一套房子,比较中意,交了10万的费用,但是后来发现对方没有房管局备案,所以我要求对方退还费用,并且赔偿我10万的补偿。这样合法么?
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话:13162972268 13864993826
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回复时间: 2017-06-11 13:38
你好,合同怎么约定的?
回答:
中介机构未备案不必然影响你与卖方之间合同的效力
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
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回复时间: 2017-06-11 17:31
可以委托律师起诉的,如需帮助,可来电。
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
- 电话:13788971078
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回复时间: 2017-06-11 21:32
这费用交给谁的?什么费用?
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间: 2017-06-11 13:39
你指什么备案?你买的是产权房 还是? 具体建议来电咨询
追问:
对房中介机构 没有在房管局备案。
回答:
你付的10万是什么钱,交给谁的?合同签了么,又是和谁签的?
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2017-06-11 13:41
可以依据合同起诉维权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-06-11 13:49
要视合同具体约定,带合同联系我面谈。如果需要我给你提供法律帮助,联系本律师。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
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回复时间: 2017-06-11 14:14
根据合同约定履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-06-11 14:34
签的是普通合同还是示范合同
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2017-06-11 15:38
具体需要依据合同的约定来确定,如对你买房过户没有影响,你的主张不会得到支持。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2017-06-11 17:12
中介机构未备案与买卖合同的效力无关。你不能据此要求退费。
建议带合同预约律师当面详细咨询。
建议带合同预约律师当面详细咨询。
我的补充: 2017-06-11 17:12
要慎重处理。
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- 颜莉萍律师
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回复时间: 2017-06-12 13:42
不搭界。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-06-16 09:29
根据你的描述,如果你不签订合同,你方属于违约!
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