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夫妻一方去世，房屋可以出售吗？

辽宁 06-19 10:03 悬赏 0 发布者:xiaowu…… 给我留言回答:(5)

我父亲2000年去世，房证至今还是我父亲的名字，一直没有办理过户，现在我母亲想卖掉这个房子，需要怎样办理？大体需要多少费用？现状是我有姊妹四个，俩男俩女，大姐在出生时就给了别人领养了。

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[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2017-06-19 10:18

需要所有继承人签字同意，先办理继承公证手续

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-06-19 10:23

需要所有继承人签字同意

[辽宁-沈阳]
刘丹律师
151322积分

回复时间： 2017-06-19 14:19

需要所有继承人签字同意，先办理继承公证手续

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-06-19 14:25

需要所有继承人签字同意

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-06-19 21:18

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

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