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二手房合同终止，但是税交了，没过户！卖家还可以把房子卖给别人吗？还是必须办理退税才可以
北京－东城区 06-22 10:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 二手房合同终止，但是税交了，没过户！卖家还可以把房子卖给别人吗？还是必须办理退税才可以。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-06-22 11:20
你好 不可以的 这是构成违约的
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2017-06-22 12:04
需要解除网签
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- 电话：18811476983
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回复时间： 2017-06-22 14:46
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
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回复时间： 2017-06-22 18:37
先解网签，之后再卖，二手房买卖交易，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2017-06-22 11:00
按照买卖合同约定解决。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-06-22 11:04
您好，需要根据您的买卖合同内容判断，建议您详述案情
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2017-06-22 11:11
按合同约定处理的。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2017-06-22 11:20
您好，按照买卖合同约定解决
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- 朱孟喜律师
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回复时间： 2017-06-22 12:40
依法可以再次买卖 但是前提是撤销网签 办理退税 否则无法实现
这里面可能就需要买方配合了
这里面可能就需要买方配合了
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2017-06-22 14:53
先撤网签
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