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土地山林承包赔偿

广东－肇庆 08-05 21:06 悬赏 35 发布者:cra520 给我留言回答:(2)

我方承包山林给别人！现在政府因三清政策对我方的山林收回~我方承包的山林合同还在~我方签订合同的当事人已经过世~若是政府收回！合同的赔偿是签订合同的儿子来赔还是政府？因为当时我还小什么也不知道，而且现在村管理处，说要我方继续以承包的方式给政府每年的承包费，直到我方承包给别人的合同到期,而且现在还要我交以前的10年的承包费！我都承包出去的山林土地是我村一处旧学校承包给我方的，而当时的校长已经不在，我方承包人也已经去世，现在这些已经很难证实，而村管理处得人说好能早到人来证实我们当时承包的土地山林没有给承包费~现在我感觉好想他们趁我方当时承包的那个人已经去世来找我（签订承包给人合同的儿子）要这些承包费！要是我不给这些承包费，政府就要采取相应的措施！那么我方承包给别人的合同还没有到期~而且我方签订合同的人已经去世~我身为这签订合同人的儿子，现在我该怎么办？请好心的人给我个明示~谢谢！！！！！！

问题补充：

上面的可能不够详细，想在重新写了份：（甲方、乙方、丙方）
20年前，丙方将7亩的山林承包给甲方，但单据无一留下，并现丙方已故。
2004年，甲方将这7亩山林承包给乙方20年，并签订合约，现合约还在，并标明若违约就要赔偿约金的20倍。现甲方已故。
现在政府因三清政策对甲方的山林收回并重新划清土地的归属权，若这样甲方跟乙方的合同期只过了8年，是否就意味着甲方违约，甲方已故是否就要甲方的儿子（第一继承人）来偿还违约金？
现村管理区提出，因之前甲方跟丙方的承包关系没有任何合约留下，而村管理区的人可以找出人证来证明甲方在过去的10年是没有上交承包费，所以要甲方补交过去10年的承包费用；并且为了避免甲方违约于乙方，可以让甲方只要上交往后12年的承包费就可以继续承包该7亩山林的往后12年。
请问，
1、作为甲方的儿子来说，是否应该上交过去的10年承包费用？（注：但有老一辈的老人则说如果没有交承包费的话，村委会是不会让甲方承包了那么多年。）
2、作为甲方的儿子是否应该因为担心要赔偿违约于乙方的违约金而继续上交往后的12年承包费来承包此7亩山林12年？
3、而作为甲方的儿子来说该如何处理这件事为之最有利？ 2004甲方将7亩的山地承包给乙方20年，甲方已经收了乙方20年的承包费，合约里还表明要是任何一方违约，该方必须赔偿违约金20倍的金额。现在因政府要收回这7亩山地，那这样甲方已故，现在也只是合约生效了8年，那这样的话算不算违约，如果这样，合约是否也随着甲方的死而终止、失效，是否不会牵涉到甲方的家人或者甲方的第一承继人（甲方的儿子）。
谢谢。

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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348200积分

回复时间： 2012-08-21 11:04

说的确实不够详细

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2012-08-05 21:30

收集证据起诉解决！

追问：

现在就是什么票据都没有~唉~~~~我什么办法都没有~是不是就这样交了费用继续承包。还是什么都不管，可是那合同算不算我违约啊？。。。。哎政府好黑啊~

回答：

不能算你违约，找些村民作证即可、

追问：

谢谢您江律师，可是能作证的都已经过世了。现在我也不想承包哪些山地了~因为那根本不是我承包的~是我过世的爸爸承包的，我那时候还小什么度不知道，就前年才知道，现在政府又说三清政策什么的，要我给承包费，因为我过世的爸爸承包给别人20年，现在只是过了8年，而且，现在我承包的话就是给过去的十年还有剩下的8年的承包费，未来的承包费一年一年的给，以前的10年就是一次性给，我就是纳闷了，我承包给别人才过去8年怎么要我给过去的10年。要是我不承包，那么政府要收回去的话，那么我的合同还在啊~哪就是我违约啊，赔偿20倍啊。好黑的世道~教教我该如何做，是完全不管，还是继续承包！可是农村政府的贪污风化不能再助长了，正所谓山高皇帝远，辛苦的还不是我们老百姓。

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