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律师好！房屋买卖合同中因房价上涨我遭到了卖方违约产生了一系列问题
北京 06-22 23:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 律师好！房屋买卖合同中因房价上涨我遭到了卖方违约产生了一系列问题。去年1月我买了一套房屋，总价款280万，我已付160给对方，约定剩余120万待过户时已贷款形式支付。房屋已于去年3月交割给我。因房价上涨对方拒绝过户我已起诉，但在此过程中对方突然举家前来抢房，破门而入强行换锁踹毁其他房门，赖在房里不走，现与我家人共同居住僵持状态，各种水电费用均还是我交。我想咨询若要求继续履行合同，因我需自行筹备尾款造成的筹款损失可否向被告主张除延期过户损失之外的赔偿。第二是若改要房屋差价赔偿会不会房屋估价低于实际成交价造成我得到的赔偿少，而且对方是不是可以赖着不给使我得不到赔偿。三是对方现在霸占已交房屋给我造成的侵权赔偿的标准是什么，煤水电物业费和我的居住损失远大于正常房租
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- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 703308积分
回复时间： 2017-06-22 23:51
你说，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46191积分
回复时间： 2017-06-23 01:23
要根据合同约定及交易细节制定诉讼策略和方案，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-06-23 04:42
到法院起诉解决要求履行合同赔偿损失
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2017-06-23 08:26
你好，协商不成，需要诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-06-22 23:49
你好！
需要结合具体的二手房买卖合同及买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的二手房买卖合同及买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454140积分
回复时间： 2017-06-23 00:00
您好，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-23 06:04
起诉法院要求履行合同，办理过户赔偿损失，如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2017-06-23 06:36
需要结合协议内容分析
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2017-06-23 07:35
可以起诉赔偿。建议报警试试，也可法院起诉腾房。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-23 10:13
您好，您的情况可以通过向法院起诉方式解决，如果证据充分，要求对方办理过户或者赔偿损失的希望比较大，我们经验办理此类案件，如有需要可以电话咨询或预约面谈。
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