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域名出租合法吗

山东－滨州 07-06 00:23 悬赏 30 发布者:157262…… 给我留言回答:(11)

域名出租合法吗，我是做域名投资的，手里有闲置的域名，打算出租，请问这样合法吗。如果合法的话万一租我域名的人在我不知道的情况下做违法的事，我有什么责任？

问题补充：

10月1日起即将实行的民法总则第一百二十七条“法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定”，这条规定明确了虚拟财产属于民事权利的一种，具有广泛的针对性和适用性。其中域名也包括在虚拟财产里面。请来一位专业的律师对上面的问题专业的解答一下，谢谢啦

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全部答案

[河南-濮阳]
温俊斌律师 VIP
电话：13323930049
22105积分

回复时间： 2017-07-06 08:50

你好！
1、域名出租本身不违法。
2、如果你明知承租人使用该域名进行违法犯罪，你仍然出租给对方，就可能会面临行政、刑事处罚。
3、出租域名，但该域名仍在你个人名下，如该域名存在民事纠纷、侵权纠纷等，可能会给你造成一些麻烦。
4、建议你在出租域名时，在出租协议中约定清楚有关问题，明白告知对方不得进行违法、犯罪行为，并对域名不定期维护，一旦发现对方存在违法犯罪行为，立即制止并留下证据。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

追问：

谢谢您的回答。请问如果我的域名直接卖给客户。就是直接过户到他名下，比如一个域名10元，一个月后客户使用完，再5元卖给我。他在使用的过程中如果做过违法的事，对我有麻烦吗？我要准备什么证据避免这些麻烦？要弄个协议吗，我现在是个人在做，是不是注册个公司会好一些？

回答：

你好！
1、出卖后所有权归对方，使用情况对你没什么影响。
2、出卖的，注册人等信息要相应变更一下。
3、注册个有限公司会降低你的个人风险。
4、有必要制作协议。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795362积分

回复时间： 2017-07-06 08:58

您好，一、域名权作为一种新型权利，以网络域名为客体，属于知识产权的一种，具有财产价值，属于合法财产；
二、如果域名以个人名义备案，属于个人的合法财产；
三、你出租域名，属于对个人合法财产的处分，受法律保护；
四、如果承租人租赁域名后，从事违法行为，只要你不是明知对方从事违法行为而出租的，则你对承租人的违法行为不承担责任；就好比，你出租房屋，承租人在租赁的房屋内从事制造毒品、容留他人吸毒等犯罪行为，只要你不是明知承租人租赁房屋是为了从事犯罪行为，你就不承担责任。
五、你们在签订租赁合同是，可以约定不得出租人用于从事违法行为，否则，你可以解除合同。
如有疑问，可以继续追问，如果满意，请采纳为最佳答案。

追问：

回答：

您好，如果转让，所有权属于买受人，买受人从事违法犯罪及产生的民事纠纷与你没有任何关系；你可与买受人签订转让协议，如何办理相关转让手续。没有必要专门设立公司，并不必然摆脱责任或降低风险。总之，如果你不是明知对方从事违法犯罪行为的，你就不会承担责任，反之，须承担相应的责任。

[山东-淄博]
张亮律师 VIP
电话：13508951909
108242积分

回复时间： 2017-07-06 10:29

出租可以，但是需要签订详细的风险防控合同加以约束对方的行为，否则很有可能承担连带责任。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083374积分

回复时间： 2017-07-06 10:51

你好！
针对你的两大块问题回复如下：
1、出租域名是否合法？
   域名是个人注册并缴纳费用购买。虽说是虚拟的财产，也受法律保护，购买者在所交纳的费用约定的使用期限内充分享有使用权。购买域名严格来说，不是所有权，而是使用权。所有权不存在使用年限，域名超期未缴纳费用会被回收再次被出售，实质性质是购买的使用权。出租是否合法，目前法律并不禁止，同时购买哉名的协议里也不禁止。法不禁止的事就是合法的。
2、承租你域名的人用做违法的事，你有什么责任？
  虽然承租人在管理和使用，但注册备案为你，在法律上对外承担责任的是你。如果使用此域名的网站在民事上产生侵权行为，需要承担侵权责任。一般以你为被告，要求你承担，你承担后再要求承租人赔偿。
  如果承租人用于犯罪行为，比方说涉黄、涉赌。你明知而提供，很多司法解释都认定为共犯。
3、个人认为出租最好谨慎，出租后很多事不受自己掌控。需要承担责任时，有可能赔偿的款项还不够收取的租金。还不排除给自己带来刑事责任，就算没有，去关个10天半月配合调查说清楚事情，也是不好受的。实在要出租，协议约定清楚不能用于违法事项。同时你需要随时注意域名下网站的内容，如出现违法你是否能自己进行关闭或掌控，对网站违法侵权内容是否有权删除。
我的回答如帮到你，望采纳为最佳答案。

追问：

回答：

如果域名可以变更登记，你是把使用权完全的出让给对方，而不是出租，出让后注册名字与使用都与你无关，期间产生的违法行为也与你无关。
但是，短期出让后再变更登记回来，是否可行？同时，如明知他人用于违法犯罪而出让也属于是明知而提供，也不排除共犯的可能。对方短期使用，其本身也是在规避违法使用的风险。
代理申请域名和变更域名，风险相对而言小些。

[浙江-宁波]
温作团律师 VIP
电话：15824217477
87140积分

回复时间： 2017-07-06 11:36

法律目前并没有禁止域名出租，按照法律没禁止即可为的理论，那就是不违法。你如果把域名出租他人用于违法活动，如果你是明知他人用于违法活动还出租给他，你就是共犯，但你如果不知情，你并不违法。这就像你把房子出租给他人一个道理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-06 08:50

你好，域名应该属于财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-06 09:39

你好！
1、域名现在的确可以被当作财产进行保护。
2、对于域名出租问题，但就出租行为而言，其与房屋出租和设备出租一样，是受法律保护的。
3、你作为出租人，一般不会构成违法。但是作为承租人（即租用你域名使用的人），可能会从事一些违法或者犯罪的活动。如果你对承租人从事违法犯罪或者明知，然后仍然进行出租，那么你要与承租人共同承担法律责任。如果你对承租人的违法犯罪行为不知晓，那么你仍然可能要承担法律责任，但是对于该法律责任的最终承担主体，应该是承租人。即如果你对承租人的违法犯罪行为不知晓的情况下，因为被侵权人不知晓你已经将域名进行出租，在相关部门查询的结果你仍然是域名的所有权人，所以被侵权人仍然会以你为被告起诉要求进行赔偿，假如你承担了责任，那么你可以向承租人进行追偿。（因此，出租域名可以会对你造成不必要的麻烦）
4、为了防止第3条不利后果情况的发生，建议你在租赁合同中对合同条款进行全面而详细的约定，以合同解除权、违约金、保证金等形式，对于承租人可能发生的违法犯罪行为进行预防，来维护你的合法权益，方便以后追偿权的行使。

如有疑问请继续追问，如果满意请选为最佳答案。

追问：

回答：

1、如明知他人用于违法犯罪而出让也属于是明知而提供，也不排除共同承担责任的可能。
2、可以注册个公司，然后将域名过户至公司名下。
3、要起草个协议，方便以后理清责任。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2017-07-06 13:15

1、我认为不违法。2、但是你明知承租人违法使用租赁物的你承担全部责任；3、你不知道承租人违法的，也要承担连带责任的，但是承担责任以后可以要求承租人返还你赔偿的财产。4、你作为个人只能出租或者转让你自己名下的一个域名，你有多个域名出租或者买卖，属于从事经营活动，必须进行工商登记取得经营资质，否则也是违法的。