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房屋买卖合同
河北－邢台 04-23 09:33 悬赏 20 发布者:崔晓华 给我留言 回答:(3) 律师们您好，我想咨询一下有关房屋买卖的问题。我想购买一套居住的房屋，房屋的状态是：房主已全款从开发商处购买，但未交钥匙也未办理房产证。现在我想购买这套房子，应该走什么程序、买卖合同怎么签（有样本吗？）、签合同应该注意什么问题？如果房主一开正式发票有什么影响？急切等待回复，占用您们的宝贵时间，非常感谢！
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回复时间： 2010-04-23 09:34
到开发商那里变更购房合同
- [河北-保定]
- 李庆
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回复时间： 2010-04-23 09:49
你要弄清楚房本为什么没办下来，你可以从房主那里购买，也可以由房主协助你从开发商那里购买。合同的细节内容，建议你可以找当地专业律师给你起草。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-23 14:10
先到房管局查看一下房地产开发商是否取得了大产权证，如果房地产商没有取得产权的，不能购买该房屋。
如果已经取得的，可以选择到开发商处办理合同更名。否则等原购买者办理产权证之后再过户的，时间长容易出现变数，费用也高。
如果已经取得的，可以选择到开发商处办理合同更名。否则等原购买者办理产权证之后再过户的，时间长容易出现变数，费用也高。
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