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你好,是这样的,我去年11月份买的房子,付了首付,商家给签的购房样本合同
北京-东城区 06-29 18:02 悬赏 0 发布者:贷款找杜杜 回答:(11) 你好,是这样的,我去年11月份买的房子,付了首付,商家给签的购房样本合同,开的收据,但是到现在房贷没有下来,一查才发现,我们买的这个楼盘,开发商整体抵押出去了,也就是说抵押了,所以我们的房贷根本下不来,开发商让我提前收房了,现在也不敢装修,像这样的话我需要怎么做
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2017-06-29 18:04
您好,需要按照合同约定的内容履行!
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46191积分
回复时间: 2017-06-29 18:17
及时起诉要求解约退款
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2017-06-29 18:27
存在风险,向房管局查询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-06-29 18:08
您好!开发商违约,可以到法院起诉解除合同并要求返还购房款支付违约金。如需帮助,可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2017-06-29 18:16
按合同约定处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-06-29 18:18
需要按照合同约定处理的。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454144积分
回复时间: 2017-06-29 18:20
您好,要按照合同约定的内容履行!
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-06-29 18:24
您好,根据合同约定,如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况,可以委托律师起诉,要求解除合同,退还款项,造成的损失可以要求赔偿。详细情况建议咨询律师后处理
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间: 2017-06-29 18:40
可以要求解约,并要求赔偿。具体看合同如何约定,再考虑如何应对。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2017-06-29 18:43
可以直接起诉。解除合同。同时要求退费。并加一倍的赔偿。这是有法律依据的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-06-29 19:26
不应该提前收房;
需要结合具体的商品房买卖合同及抵押细节等相关证据来分析;
我长期代理商品房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
必要时建议委托律师介入,如需代理,可以联系我。
需要结合具体的商品房买卖合同及抵押细节等相关证据来分析;
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