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失智老人的房产问题
天津－河东区 07-03 14:19 悬赏 0 发布者:yqyq09…… 给我留言 回答:(9) 房主有4个子女，2012年立协议，房产由4子女平分。后来房主完全丧失行为能力，由女儿甲看护（不知道是不是法律意义上的监护人）。2016年该房屋拆迁，女儿甲在其他3人不知情的情况下，私自与拆迁办办理了各项事宜。各种文书上，房主的签名都是甲代签的。此后，甲用一半左右的拆迁款买了安置房，用另一半拆迁款私自给自己买房买车旅游。
甲的行为是否侵权？拆迁办的行为是否违规？这种情况下，其他3个子女该怎么维护各自的权益呢？
甲的行为是否侵权？拆迁办的行为是否违规？这种情况下，其他3个子女该怎么维护各自的权益呢？
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2017-07-03 14:32
建议通过第三方调解的方式，化解纷争。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540794积分
回复时间： 2017-07-03 14:34
属于侵权，可确定老人无民事行为能力，并指定监护人，由监护人处理
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-07-03 16:29
您好！
甲的行为已经侵权，子女在没有协商并且不知情的情况下甲已违法签立的协议，可以委托律师为当事人维护合法权利。
欢迎详询！
甲的行为已经侵权，子女在没有协商并且不知情的情况下甲已违法签立的协议，可以委托律师为当事人维护合法权利。
欢迎详询！
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82394积分
回复时间： 2017-07-03 14:25
甲的行为已经构成侵权可以追究其责任，拆迁办应该承担连带责任
追问：
请问孙律师：
如果起诉“甲”和拆迁办的话，原告应该怎么主张自己的权利呢？要拆迁办怎么赔偿补偿？
- [天津-南开区]
- 刘贺喜律师
- 66275积分
回复时间： 2017-07-03 14:25
甲是否取得代理权，房主是否有民事行为能力。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2017-07-03 14:34
要看具体情况定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-03 14:44
你好，若老人为无民事行为能力人，则甲无处分老人财产的权利，若给子女协商不成，可在了解实际具体情况后，通过诉讼的途径解决，可来电委托律师办理。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2017-07-03 16:29
你好：1、是；2、是；3、协商或起诉
追问：
请问韩律师：
如果起诉的话，主张什么呢？应该追究拆迁办什么责任呢？
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-07-03 16:34
甲是否取得代理权，房主是否有民事行为能力。
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