该问题已关闭

婚后男方父母全款买房,房产写了夫妻两人名字。离婚房产如何分割

北京 07-14 10:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(21)

婚后男方父母全款买房,房产写了夫妻两人名字。离婚房产如何分割？怎么才能才能保证男方的权益？请求解答

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3915405积分

回复时间： 2017-07-14 10:20

这是可以按照房管局的规定来办理的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2017-07-14 10:22

这是属于夫妻共同财产的是可以主张均分的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-07-14 10:22

原则上平均分割

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083239积分

回复时间： 2017-07-14 10:24

原则上是平分的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4540794积分

回复时间： 2017-07-14 10:27

一般平分，做夫妻财产约定或改为男方单独所有

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-07-14 11:16

您好，1共同财产一般均分，对方有过错，可以主张多分；2孩子抚养权以有利于孩子成长。

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
176837积分

回复时间： 2017-07-14 10:09

原则上是平分的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-07-14 10:10

你好，一般是需要均分的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2017-07-14 10:11

你好，父母婚后买房，若无明确约定，也没有明示只赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，双方均分

[北京-朝阳区]
王熙律师
70698积分

回复时间： 2017-07-14 10:11

因为该房子产权登记在你们双方的名下，所以无论是谁购买的，谁出的钱，该房子都是你们双方的夫妻共同财产，你们双方可以协商怎么分割，如果不能协商要去法院，实践中法院一般都是平均分割，即一人一半。法院处理的具体分割方式
1. 对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应房屋现有价值减去银行剩余还贷后的一半数额作为补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2. 若是你们双方都要且条件相差不大，那么法院会以竞价的方式来处理该房子，你们双方中竞价高的一方获得该房子所有权，同时获得房子的一方以（竞价的金额减去银行剩余贷款）后折一半的价款给另一方。
3. 若是你们双方都不要，法院可以对房屋进行拍卖，然后依据你们房子的拍卖金额来进行分割处理。如：你们的房屋拍卖到（100）万元，没有银行剩余贷款要还，那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到（50）万元；若还有（20）万银行贷款要还，那么离婚后这套房子中你们双方可以各自分到（40）万元。

特别提醒：这里的过错是指隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务。因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的，所以无论登记谁的名下，该房子是你们的夫妻共同财产，分割时按夫妻共同财产处理，双方一人一半的原则进行分割。

回复不全面或者需要详细咨询的，点击头像进入个人首页，可查看手机号，直接电话联系或添加微信，手机号也是个人微信号。