请问如何维护房屋的采光权？

我弟妹家拆迁安置分了一套大两居的房子，因为挑选房屋的时候已经是拆迁后期，拆迁办没有让实地选房，只在书面的材料上挑选小区、楼层、门牌号。等拿到房屋钥匙后才发现这间位于2层的房屋（两室一厅全部朝南）窗外都被距离大概四五十米的一堵遮住大半窗户的墙（一家韩国烤肉馆的外墙）所遮挡。中午虽有阳光照射进来，但是从窗户望去就像身陷高墙之内，心情别提有多压抑。
搜索谷歌地图，从平面图上看，这家烤肉馆的距离应该距房屋窗户距离至少12~15米以上，但是谷歌地球显示的那家烤肉馆的房屋几乎贴到窗子上。
我想问问，我们到什么地方可以查到这个小区的原始规划图？因为根据北京市的城市规划、房屋建筑，肯定是不允许相邻建筑如此接近的。

如此贴近的遮挡物除了会给居住着带来健康方面的问题、用电量的加大，也会直接影响到房屋的价值，等等一系列问题。
请问类似情况应该是找物业沟通？还是找那家烤肉馆沟通？还是直接找律师商谈？打不成协议再起诉呢？