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二手房买家违约拒付违约金设计圈套让买家解冻资金逃跑

08-10 12:42 悬赏 25 发布者:高山茶给我留言地区:福建－福州回答:(5)

本人一套二手房，和买家协商好价格签订合同，合同规定过户之前先交给卖家5万定金，在过户的时候反悔硬要把所有资金冻结银行，我自己急着用钱也就急着成交，交随了她。到领证交营业税的时候，突然变卦说不买了，叫我们退房赔8万违约金给我们。买家叫我们先签退房手续，然后在解冻后给5万，我们担心买家不给，希望在解冻之前给钱，买家说钱都冻结在银行现在哪来的钱给你，中介就让我们双签了1份协议，中介的经理对我们说叫我们不要讲了，交给他处理，我们相信了中介的话，在解冻完以后，中介收了自己的服务费，买家就逃跑了，叫来一男的还恶语威胁敢收这5万要把我们打到医院去。目前只有这个女人的身份件复印件，在中介有她的医保社保资料。如果高告她胜诉的几率多大，如果胜诉以后还不付怎么办？只有对方的身份证复印件申请法院强制执行是否可行。（如果中介经理要是不跟我们讲交给他处理，我不至于犯傻签了银行解冻，现在这样很被动，实在咽不下这口恶气，如果合同签了大家都可以不履行，那还签合同做什么）

问题补充：

这个恶劣的行为，如果不受到法律的惩罚以后就更猖狂。这个去告一个陌生人，不知道能拿到违约金的概率有多大，如果对方换了手机，人也不知道哪去了，法院申请强制执行有用吗？

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