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二手房物业费情况
湖北-武汉 07-20 15:27 悬赏 0 发布者:zmlfd1…… 给我留言 回答:(13)- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话:18774926352
- 145534积分
还没交清物业费,还不敢领钥匙的。7月13号到交房时间了,原业主直接给钥匙中介了,现在该怎么办?
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590552积分
如果我们入住了,物业起诉我们该怎么办?
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
如果是原业主欠下的话,应该由原业主进行偿还。
在签二手房买卖合同时应当在合同里约定原业主物业结清,以及预留物业保证金。但时有物业交割完成新业主入住一定时间后发现原业主拖欠的物业取暖等费用还未结清,这时作为购房人可找成交中介,中介公司是该房成交居间服务提供者,有责任监督业主清偿所交易房子的一切费用。
现在还没领房的,7月13号到交房时间了,原业主直接给钥匙中介了,现在该怎么办?原业主和中介都没通知我们验收房子,中介私自接收房子,可以起诉中介方吗?
您好,目前的问题在于这个物业费的清偿。其实还是原房主那边出了问题,是吧?你们当时是签合同是约定了原住户清偿一切债务费用吧?
最简单的方法是让物业直接找原住户,毕竟是他们欠费,而不是你们。为什么让你们来还,或者是让你们来找中介呢?
如果他们以此停水停电,您可以直接去投诉他们的。一是他们应该找的是原住户,您没有义务偿还,二是他们也没有停水停电的权力的。
这种解决方式对你们来说比较简单便捷,也免得你们卷入到里面来。不太建议您去起诉谁,先让他们那边自己解决,您如期如约居住就行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
现在原业主就是一直拖着,物业恐吓我们要停水停电。原约定7月13号到交房的,原业主直接交钥匙给中介了也没通知我们验收。我们现在还不敢去领钥匙,现在怎么办?
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
还没敢领钥匙呢,原业主直接交钥匙给中介了,拖欠物业费大概2万元。现在我们该怎么办?这样的情况可以起诉中介私自领钥匙吗?
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
原业主欠物业的费用,大概2万元,签有中介的三方合同。合同上面写有交房当日结清所有房子的一切债务的,现在没有交清费用,不敢领钥匙。现在该怎么办?
您好!那就与您无关了,建议您联系原业主把物业费还了,如果物业一直不停就可以请律师介入。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
三方合同上面写有交房当日原业主应当结清所有房子的一切债务的,现在没有交清费用,不敢领钥匙。现在该怎么办?现在还没领房的,7月13号到交房时间了,原业主直接给钥匙中介了,现在该怎么办?原业主和中介都没通知我们验收房子,中介私自接收房子,可以起诉中介方吗?
根据你的描述,打字不方便,方便的话,可以来电免费咨询我。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
你好 问题是物业已经把水电停了,该怎么办?
你好,你可以要求物业找原业主来追偿,若他一直停水停电,你可以去房管局物业管理处或业主管委会投诉,希望能够帮到你。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
签有三方合同的,合同上面就写有交房当日原业主应当结清所有房子的一切债务的。现在不敢领房交钥匙的,该怎么办?
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
购房合同应当对物业费缴付问题进行约定的,您可以要求对方支付完毕后在交付房子。毕竟责任在原业主那而不是在您这。
具体详情可来电咨询,希望可以帮到您。
你好,原业主一直不交清费用我就一直不领房对吗?三方合同是有要求原业主交房当日结清之前房子的费用的
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
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