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关于房产证更名的事情。

湖北－武汉 07-21 14:46 悬赏 0 发布者:kh2017…… 给我留言回答:(11)

父亲在离婚后再婚前购买了一处房产，后来和后妈再婚，后妈以前有一个女儿，给她的前夫抚养，没有和我们生活在一起。父亲和后妈再婚后5年，父亲在房产证上加上了后妈的名字。问题一：后妈以前的女儿有权利继承该处房产么；问题二：现在如果父亲想将房产证上父亲的名字改为我的名字，需要后妈签字么？如果后妈不签字需要走什么程序呢。问题三：如果不改名字，父亲去世后，后妈在世，他是否有权讲房产转到她女儿名下。问题四：对于现在的问题什么好的解决方法么。

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145509积分

回复时间： 2017-07-21 14:58

您好，是有权继承的。需要经过你后妈同意因为这是夫妻共同财产。没有权的，因为属于你父亲的那一部分你是有继承权的
建议详述你的情况，以便我为你做出准确的答复，可以转一对一咨询或者直接来电免费咨询。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348157积分

回复时间： 2017-07-21 15:28

（一）后妈的女儿是有权继承共同财产中属于您后母的部分的。
（二）需要和您后妈协商好。房产是您父亲和后妈的共同财产的。
（三）她只有权处分属于她所有的那部分财产，所以是可以把属于她的那部分转给自己女儿。
（四）可以由您父亲和后妈订立遗嘱。《继承法》规定，有遗嘱或遗赠的先依据遗嘱或遗赠。您后妈的女儿只是没有遗嘱或者遗赠时的法定继承人。

[河南-郑州]
李大贺律师 VIP
电话：15838051994 15039063769
590547积分

回复时间： 2017-07-21 15:40

注意操作、财务、信用、合规和民事责任风险甚至是刑事责任风险的识别与防范。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-07-21 14:54

你好，请问你现在多大呢？有成年吗？你后妈的女儿是没有权利继承该房产的。如果要改名字的话是需要你，你父亲和你后妈一起去房管局改名字的。不改名字的话你和你的后妈是共同继承这套房产，转到她女儿名下也是需要你的同意的。至于解决方法你可以打电话过来或者一对一咨询，详细情况我还需要了解才能对症下药，希望我的回答能帮到你！

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-07-21 14:55

您好，房产证上有您后妈的名字的话，他的女儿是有继承权的。更改名字需要您后妈签字，不签字的话要视具体情况分析。您也有继承权的，您这要解决比较麻烦，建议您请律师介入解决。希望我的回复对您有所帮助，谢谢您的咨询！如还有疑惑建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案！

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-07-21 14:56

你好，

（一）后妈的女儿是有权继承共同财产中属于您后母的部分的。
（二）需要和您后妈协商好。房产是您父亲和后妈的共同财产的。
（三）她只有权处分属于她所有的那部分财产，所以是可以把属于她的那部分转给自己女儿。
（四）可以由您父亲和后妈订立遗嘱。《继承法》规定，有遗嘱或遗赠的先依据遗嘱或遗赠。您后妈的女儿只是没有遗嘱或者遗赠时的法定继承人。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-07-21 15:05

您好！既然您父亲的房子在房产证上加了后妈的名字，就算他们共同财产，如果您后妈去世了，那她的女儿当然有继承权，当然您与您父亲也有。如果您父亲想改成您的名字，就要经过女方同意，不改名字，您父亲去世了，房子归您父亲的份额就要按照遗产处理，你们要按共同继承，如果后妈把产权改成她女儿，要经过你们的同意。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-07-21 15:14

您好，首先你后妈以前的女儿如果没有跟您父亲一起生活，或者已经成年的话是没有继承权的。

其次，房产证变更登记的话是要原房产证上登记的人陪同一起去变更的。对方不签字的话不影响你对你父亲的继承权，但是变更不了登记的名称。可以协商解决。

再次，您父亲去世的话你可以请求财产分割，对方无权将房产转移到她女儿名下。或者你可以让你父亲立下遗嘱（指定房屋留给你）并去公证一下，这样也可以取得房子所有权。

最后，我回答的这些就是比较好的解决方法之一，详情您可以来电进一步了解，希望可以帮到您。