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关于房产证更名的事情。父亲在离婚后再婚前购买了一处房产，后来和后妈再婚

湖北－武汉 07-21 14:48 悬赏 0 发布者:媿婳回答:(14)

关于房产证更名的事情。
父亲在离婚后再婚前购买了一处房产，后来和后妈再婚，后妈以前有一个女儿，给她的前夫抚养，没有和我们生活在一起。父亲和后妈再婚后5年，父亲在房产证上加上了后妈的名字。问题一：后妈以前的女儿有权利继承该处房产么；问题二：现在如果父亲想将房产证上父亲的名字改为我的名字，需要后妈签字么？如果后妈不签字需要走什么程序呢。问题三：如果不改名字，父亲去世后，后妈在世，他是否有权讲房产转到她女儿名下。问题四：对于现在的问题什么好的解决方法么。

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145534积分

回复时间： 2017-07-21 14:57

您好，是有权继承的。需要经过你后妈同意因为这是夫妻共同财产。没有权的，因为属于你父亲的那一部分你是有继承权的
建议详述你的情况，以便我为你做出准确的答复，可以转一对一咨询或者直接来电免费咨询。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3915405积分

回复时间： 2017-07-21 14:57

这是不可以的，你是有权来按照法定方继承的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4540794积分

回复时间： 2017-07-21 15:20

后妈以前的女儿有权利继承该处房产
需要后妈签字
无权。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348171积分

回复时间： 2017-07-21 15:28

房产证上有您后妈的名字的话，他的女儿是有继承权的。更改名字需要您后妈签字，不签字的话要视具体情况分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-21 14:53

您好，继母的女儿有权利继承她母亲的那部分；加名字的话需要所有共有人同意；现在房屋属于您父亲和继母共同共有，他们一方去世后，继承人只能继承他个人的那半房产。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-07-21 14:55

您好，房产证上有您后妈的名字的话，他的女儿是有继承权的。更改名字需要您后妈签字，不签字的话要视具体情况分析。您也有继承权的，您这要解决比较麻烦，建议您请律师介入解决。希望我的回复对您有所帮助，谢谢您的咨询！如还有疑惑建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案！

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-07-21 14:55

您好，

（一）后妈的女儿是有权继承共同财产中属于您后母的部分的。
（二）需要和您后妈协商好。房产是您父亲和后妈的共同财产的。
（三）她只有权处分属于她所有的那部分财产，所以是可以把属于她的那部分转给自己女儿。
（四）可以由您父亲和后妈订立遗嘱。《继承法》规定，有遗嘱或遗赠的先依据遗嘱或遗赠。您后妈的女儿只是没有遗嘱或者遗赠时的法定继承人。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2017-07-21 15:01

您好，您后妈的女儿作为您后妈的法定继承人，是有权利处理该房产的。现在更改为您的名字，是需要您后妈签字的。如果后妈不签字需要您父亲和后妈去房产局做过户登记。您后妈在您父亲去世后是无权将房产转移到他女儿名下的。建议您父亲把他所占房产的部分赠与给你。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-07-21 15:05

您好！既然您父亲的房子在房产证上加了后妈的名字，就算他们共同财产，如果您后妈去世了，那她的女儿当然有继承权，当然您与您父亲也有。如果您父亲想改成您的名字，就要经过女方同意，不改名字，您父亲去世了，房子归您父亲的份额就要按照遗产处理，你们要按共同继承，如果后妈把产权改成她女儿，要经过你们的同意。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-07-21 15:34

就目前房子的情况来看，房子属于你父亲和后妈的夫妻共同财产，你后妈的女儿是可以继承后妈那部分的房产的，你也是可以继承你父亲的那部分的，如果你想取得房产，最直接的方式是把房子过户给你，需要房产证上面其他人的同意，还有不清楚的地方可以一对一，也可来电免费咨询，会针对你的情况给出法律指导，希望帮到你

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2017-07-21 15:43

他的女儿是有继承权的。更改名字需要您后妈签字。您也有继承权的。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2017-07-21 15:56

你好，根据你的情况，你的父亲在婚后把你后妈的名字加上了房产证上，这个房子是属于夫妻共同财产的，你后妈的女儿是有权继承你后妈的那部分。重新更新名字是需要双方都同意才是可以的。不想今后让你后妈的女儿继承你父亲的财产，建议可以双方协商下，签订个协议，协议可以去做个公证。还有问题可以来电免费咨询我，希望可以帮助到你。