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关于购买新的商品房 交房后 顶楼层高不足1.72米如何提出赔偿
天津-宝坻区 07-26 20:24 悬赏 0 发布者:zxd878…… 给我留言 回答:(2) 再买房的时候 销售员介绍顶楼是有赠送阁楼的 但是楼板要自己搭建,然后到交房了,因为顶层是斜顶 ,连房子的标准层室内高度都不足 注意我说的不是阁楼, 北墙的室内高度最低处只有172厘米,严重影响日常正常的使用,房间包括儿童房 卫生间 餐厅 厨房 ,这四个房间都是坡顶,北面最低处都是172厘米, 最后找政府等等协商后,开发商说室内面积不满2.2米的 没有算面积 算是赠送的,我们顶楼也确实比楼下几家平米少了3平米左右,但是因为这个设计已经严重影响了整个房间功能的使用,窗户也太小 采光通风都极差,这说的是北面的室内高度问题,
还有个问题就是阁楼,我们找政府后 相关部门告诉我们 开发商报建的时候顶楼是不带阁楼的,但是卖的时候说是赠送阁楼的 楼板自己搭建,但是这些都没有书面证明 都是当时的销售口头说的,现在阁楼的情况就是,因为北面坡度大 阁楼没有利用空间, 只能搭南面的 主卧 客厅 和大次卧,但是这三个房间都被承重墙隔开,开发商又不让打,我们搭阁楼又不能每个房间都弄个独立的阁楼 那样楼梯什么的太占地方
最后总结,那房子现在在那明摆着 室内的北墙那边高度不足 影响了整个房子的功能使用 即使开发商说不满2.2米的地方没收钱,谁买房买2.2米的啊,这我买时候销售都没说,标准层高都3米左右的,我可不可以向开发商提出赔偿?依据是什么,法律上相关的层高标准是多少?
还有一点就是开发商报建没有阁楼 但是说赠送阁楼卖给我,楼板自己搭建, 关于这个能不能提出赔偿
谢谢
还有个问题就是阁楼,我们找政府后 相关部门告诉我们 开发商报建的时候顶楼是不带阁楼的,但是卖的时候说是赠送阁楼的 楼板自己搭建,但是这些都没有书面证明 都是当时的销售口头说的,现在阁楼的情况就是,因为北面坡度大 阁楼没有利用空间, 只能搭南面的 主卧 客厅 和大次卧,但是这三个房间都被承重墙隔开,开发商又不让打,我们搭阁楼又不能每个房间都弄个独立的阁楼 那样楼梯什么的太占地方
最后总结,那房子现在在那明摆着 室内的北墙那边高度不足 影响了整个房子的功能使用 即使开发商说不满2.2米的地方没收钱,谁买房买2.2米的啊,这我买时候销售都没说,标准层高都3米左右的,我可不可以向开发商提出赔偿?依据是什么,法律上相关的层高标准是多少?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-30 15:22
已经签订购房合同的根据购房合同履行各自的权利义务
- [江西-鹰潭]
- 吴雨胜律师
- 15693积分
回复时间: 2017-07-30 18:49
你的官司不好打,你被销售员欺骗了,你买的顶楼,各个部分的高度是不相等,有的部分高过3米,有的高达5-6米,如果在室内加楼板,上面的部分就是所谓的阁楼。开发商报建的时候,顶楼是作为一层的报建,这个可以少交费用,在交房之后又买房人加层,跟他们没有关系。销售员介绍顶楼是有赠送阁楼的 ,但是没有合同约定,你也不能举证。如果除阁楼之外的部分没有超过2.2米,肯定是违反规定的。GB50854,大于1.2米低于2.2米的只能计算一般面积。建议你带合同当面咨询专业律师。
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