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买的二手房,原房东户口迟迟不迁,房子的户口只有原房东的,房产证上已经是我的名字,这样我有权卖房吗?
07-27 16:29 悬赏 0 发布者:樱桃小王子 给我留言 地区:上海-上海 回答:(10)
买的二手房,原房东户口迟迟不迁,房子的户口只有原房东的,我的户口迁不进来,房产证上已经是我的名字,这样的情况下,我有权卖房吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2017年07月27日 21时41分
可以的,但你房子里有他人户口,到时会承担迁移户口的违约责任。现在你要做的应该是起诉原房东,要求他承担未迁移户口的违约责任,逼着他迁走户口。
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间: 2017-07-27 16:34
有权利的,
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回复时间: 2017-07-27 16:34
有权卖房,价格有影响
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2017-07-27 16:35
房屋权利人是你,你有权处理。
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- 110网律师
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回复时间: 2017-07-27 16:37
您好,有权利卖房的。
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- 孟海律师
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回复时间: 2017-07-27 16:38
1、若其户口拖延不迁出,则可以根据当初买卖合同约定情况追究对方违约责任。
2、至于卖房,既然产权人为你方,则可以完全处分该房产,有权出售,但作为出售方,你要明确告知买方该房屋内目前户口情况,并与买方就此达成协议以防止以后的争议。
3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
2、至于卖房,既然产权人为你方,则可以完全处分该房产,有权出售,但作为出售方,你要明确告知买方该房屋内目前户口情况,并与买方就此达成协议以防止以后的争议。
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间: 2017-07-27 16:45
有权卖方,但户口迁不出 会影响你的交易价格
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
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回复时间: 2017-07-27 17:14
有权卖房,价格有影响
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2017-07-27 18:14
你可以卖房,但你的房子带户口出售,买的人少,影响销售价格,而且你可能也面临违约责任。另外,房东逾期不迁移户口,你有权起诉追究房东的违约责任。
这方面的案例,我代理了很多,需要帮助,可来电联系预约面谈。
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- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2017-07-27 19:09
可以起诉要求支付违约金,如果约定过
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