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买家在未付清所有款项，撬门霸占房子，这合法吗？警察不做笔录、不协调是否为不作为
上海－闵行区 07-29 15:07 悬赏 0 发布者:jin333 给我留言 回答:(9) 我大姐夫今年3月份脑溢血过世，我老姐因为无能力偿还房子的630万抵押贷款，将房子挂牌出售（和中介说明房子有630万抵押贷款，另可能会有外部债务纠纷）。在中介挂牌一段时间后，有买家签订的《购房协议》，在签订协议前，我老姐多次和买家说明房子和她自己的现实情况。买家交付630万后，未按合同时间履行付款义务，时间多次退后。后在交房产税时出现房子查封冻结。2017/7/18晚上八点半，买家擅自撬门站领房屋。闵行金都路派出所在我们报案出警的情况下未采取任何措施（如：对买家做笔录、叫我们做笔录、请买家离开房子等等）。问：1、买家有权撬门霸占吗？2、警察行为是否为不作为？
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2017-07-29 16:07
诉讼解决了。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1007868积分
回复时间： 2017-07-29 20:12
不合法
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-07-29 15:16
合同纠纷法院起诉
追问：
如果起诉法院有是要一笔很大的费用，现在是没钱，打不起官司。而且这种事情是不是警察应该予以制止撬锁行为，并要求买家离开？
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2017-07-29 15:40
没取得产权证前，属于违法！警方应该阻止！
追问：
如果起诉法院有是要一笔很大的费用，现在是没钱，打不起官司。而且这种事情是不是警察应该予以制止撬锁行为，并要求买家离开？这可以到哪去投诉警察，跑到闵行分局都不管，这叫人心寒
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-07-29 15:55
取得产权证前，违法，警方应该阻止
追问：
对方霸占时间久了是不是会变成合法？要霸占多久才可能会变合法？
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-07-29 15:55
关于房屋买卖合同纠纷问题，建议通过法院程序处理。
追问：
如果起诉法院有是要一笔很大的费用，现在是没钱，打不起官司。而且这种事情是不是警察应该予以制止撬锁行为，并要求买家离开？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2017-07-29 16:05
1、无权霸占房子，可以报警要求对方离开；
2、警方应该阻止
2、警方应该阻止
追问：
现在警察说这是合同纠纷不管，但已经晚上撬锁了还是合同纠纷吗？这是不是警察不作为？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-07-29 16:28
1、买家无权撬门霸占，可投诉出警警察。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
如果起诉法院有是要一笔很大的费用，现在是没钱，打不起官司。而且这种事情是不是警察应该予以制止撬锁行为，并要求买家离开？这可以到哪去投诉警察，跑到闵行分局都不管，这叫人心寒
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2017-07-29 18:20
强行占领他人房屋违法。
追问：
这对方霸占时间久了是否会变合法？
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