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姑姑告我和爷爷，要求我和爷爷于2013年签定的房屋买卖合同无效
上海 07-31 16:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 姑姑告我和爷爷，要求我和爷爷于2013年签定的房屋买卖合同无效，并要求分配我奶奶的遗产，不知道我应该如何应诉。当时，我和爷爷签定的房屋合同，爷爷说我不用支付房款，但足要我让爷爷在这套房子里安享晚年，并不能赶他走;但是我让爷爷居住至今，爷爷的户口也没迁走，去年年初的时候，我为爷爷现在所居住的房屋进行了重新装修了一下，共花费了8万多，现在，我爷爷在我姑姑的鼓获要求收回房屋的产权，我该怎么办
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- [上海-静安区]
- 方燕律师 VIP
- 电话：13661982247
- 11394积分
回复时间： 2017-08-02 17:38
如果房屋是爷爷、奶奶的遗产，你爷爷单方面将房产赠与你，属于擅自处分，该赠与合同是无效的。你姑姑作为产权共有人，可以主张爷爷与你的赠与合同无效。但是，如果有证据证明姑姑当初是知道并认可爷爷将房产赠与你的，且除了姑姑以外该房屋没有其他共有人，那么，爷爷的赠与行为是有效的，没有合法事由不能撤销，你姑姑也无权主张赠与无效。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-07-31 16:14
具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关
材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师
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- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2017-07-31 16:17
委托律师应诉
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-07-31 16:18
如房屋还没有办理过户，你爷爷可以收回房屋，你可以主张你爷爷支付装修费。
我的补充： 2017-07-31 22:11
房屋如已经变更到你的名下，对方无合法理由，你有权拒绝返还。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-31 16:26
房子过户了吗？现在产证登记的是谁的名字？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-31 16:32
你好，根据你所描述的情况，当时签订房屋买卖合同的真实意图是买卖房屋还是赠与，如果实质上是赠与，产权是否进行变更。已经起诉的可携带材料预约面谈，律师需要根据你的具体材料才能有效地帮助你分析整个案件。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-31 16:37
请问房屋有没有完成过户，如果没有完成，那么有可能会造成对您不利的后果。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2017-07-31 16:41
房产中有你奶奶的遗产吗？如果有的话，你姑姑是有继承权的。
目前房子是否已经过户？
建议你委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
目前房子是否已经过户？
建议你委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-31 16:58
具体的案件情况需要全面了解
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-07-31 17:02
建议委托律师帮忙
- [上海-黄浦区]
- 周哲律师
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回复时间： 2017-07-31 19:12
及时委托律师应诉吧
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-07-31 19:18
夫妻共同财产，房产的一半属于奶奶的遗产，没有遗嘱，是全体继承人共有的，爷爷无权处分奶奶的份额，所以，如果法院起诉要求撤销买卖合同，恢复登记至原产权状态，胜诉是100%的概率，所以，奶奶的遗产，该分钱给姑姑的，现金解决为妥。一分钱不付，不可能的。
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