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租房 家电老化维护费用承担
08-02 02:53 悬赏 15 发布者:Lenein…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(4)
1、刚入住一月，洗衣机只使用过两次。
2、电器都不是全新的，这次的洗衣机故障明确为硬件老化故障。
3、出租房物品列表上有登记电视、空调、洗衣机、热水器等，但是租赁合同上并没有明确指出家电维修费用由哪方负责。
(合同中只有如下一条涉及：因乙方过错造成房屋设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由乙方补交)
4、找售后维修前及房东同意400元进行维修之后的维修付款时，房东均口头承诺退还维修费
2、电器都不是全新的，这次的洗衣机故障明确为硬件老化故障。
3、出租房物品列表上有登记电视、空调、洗衣机、热水器等，但是租赁合同上并没有明确指出家电维修费用由哪方负责。
(合同中只有如下一条涉及：因乙方过错造成房屋设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由乙方补交)
4、找售后维修前及房东同意400元进行维修之后的维修付款时，房东均口头承诺退还维修费
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- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
- 33197积分
回复时间： 2017-08-02 08:37
没有明确的，一般由出租房承担。如自己维修，维修费用可以折抵房屋租金。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2017-08-02 10:25
由房东出维修费。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2017-08-02 11:35
你好，由房东负责
评论者：Leneing 给我留言
时间：2017-08-03 01:48
您好，房东态度强硬，表示不承担费用，且没有商量的余地，并表示其他家电也如此。
鉴于刚搬入一月，且以防其他的家电之后有需要维修的情况，房东再度如此。
想请问若走民事诉讼应该怎么做？需要多少资金呢？
鉴于刚搬入一月，且以防其他的家电之后有需要维修的情况，房东再度如此。
想请问若走民事诉讼应该怎么做？需要多少资金呢？
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