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商业购房贷款未批 业主是否可以违约
天津－津南区 08-02 12:10 悬赏 0 发布者:148736…… 给我留言 回答:(4) 我们夫妻在天津津南购买了一套二手房，银行贷款已经批了 ，过户也办理了（房本没下），由于政策调整，从办理过户已经一个半月了还未放款，中介提出我们可以上调基准利率以加快放款速度，并说按照现在的政策条件，银行未放款卖家还可以违约，赔偿最多是定金的二倍（定金交了2倍），但是也有人说一旦办理了过户即使银行没放款卖家也不能违约，那么我们这种情况卖家真的还可以违约吗？
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2017-08-02 13:07
你好，需要诉讼处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-08-02 13:30
要看你们合同是如何约定的。
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回复时间： 2017-08-02 13:58
需要看合同约定
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间： 2017-08-02 14:24
你好：银行已经办理贷款，因审批时间长，不属于违约。如有不明来电咨询。
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