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房屋租赁续租问题
08-08 10:37 悬赏 0 发布者:谢珍贵 给我留言 地区:山东－潍坊 回答:(2)
016年6月份,我在房东的同意下在上家手上出了一定转让费转让了一家商铺做美发店,然后美发店本身就是长久生意,在了解到房租的涨幅和房租租金以及确定了来年可以续租的情况下,我们口头协议完成了这次转让事宜.房租没有出具我和他之间的书面合同,都是在口头下完成的君子协议,当时说好房租一年一交,来年可续租,一年后,就是今年9月1日房租快到期,房东突然加租,且超出了当初口头协议涨幅的3倍,因为房租问题,房东一气之下,在一个月之前告知房租到期后不再续租并强制搬离,那么这样的话,直接造成了我的转让费和装修费,还有我这一年来顾客办的会员卡的损失惨重,请问,如果我搬离能拿回之前的损失吗?
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- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间：2017年08月08日 10时40分
你好，双方无书面租赁合同，对于房东而言可以随时解除租赁合同，对你是非常不利的。而且在没有租赁合同情况下，装修费和转让费是很难向对方主张到这些损失。
追问：
如果我的上家也就是我的转让方能证明这些口头协议的真实性呢?因为当时我是在上家手上转的,经过了房东,才有了这些口头协议.
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