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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,

浙江-杭州 08-10 14:50  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(12)
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证怎么分割
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全部答案
回复时间: 2017-08-10 14:53
在线咨询邹连香律师
您好,可以按照出资比例划分各自房产份额,有可以约定房产归双方共同所有,各自50%。
回复时间: 2017-08-10 14:54
共同还贷部份属于共同财产。
回复时间: 2017-08-10 14:54
首付个人财产,还贷共同财产
回复时间: 2017-08-10 14:58
您好,婚后还贷部分和增值利益,夫妻双方应当均分。
回复时间: 2017-08-10 15:07
房产登记在谁的名下?
回复时间: 2017-08-10 15:16
婚后还贷部分及其增值部分可以主张分割。
回复时间: 2017-08-10 16:04
房产登记在谁名下呢?如果婚后取得房产证上登记的仍是你一人名字,房产属于婚前个人财产,婚后所还按揭款及对应的房屋增值部分,对方有权主张相应补偿;如果婚后办证时,加了对方的名字,房产属于夫妻共有,离婚时对方可以要求分割。
回复时间: 2017-08-10 16:35
仅仅是婚后还贷部分增值分割
回复时间: 2017-08-10 19:13
婚后还贷,还贷增值部分平分
回复时间: 2017-08-10 15:18
首付个人财产,还贷和增值共同财产
回复时间: 2017-08-10 15:21
婚后还贷部分作为夫妻共同财产进行分割。
回复时间: 2017-08-10 17:12
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

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