怎么定义棚户区改造和一般拆迁

我家的位置就在市中心，周围有商城和学校，一个院里还有新盖的小楼，我们的方子是2002年的，开发商一直没拆迁，今年突然说要对我家进行棚户区改造，我家那一片平房除了平房房还有三四栋楼，怎么突然就变棚户区了，很多人的说法是，开发商因为密度大，拆迁费多，所以政府出面，房子变成棚户区改造，最糟糕的是政府在郊区盖了一片楼，说要把这片棚户区改造的人迁那里去，周围荒凉的都不行，我想问几个问题，怎样定义棚户区，需不需要征求棚户区住户的标准，棚户区改造后的楼房就是商品房了吗，棚户区改造的标准是什么，怎么区分是棚户区改造还是政府转卖给了开发商，还有这种挂羊头卖狗肉欺骗老百姓的行为就一点办法都没有吗，希望大家能给个详细的解答，哪怕给我个可以咨询这类问题的电话也行，我需要的是法律依据，虽然在我家那可能没用，谢谢