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房屋交易
08-20 22:35 悬赏 0 发布者:tsom02…… 给我留言 地区:广东-东莞 回答:(1)
1.4月份在东莞常平购买一二手房,有按揭。
2.约定所有费用(包括罚息,公证费及其他必须费用)由我承担。
3.总价120万,由我贷款84万用于赎楼及后续交易。
4.定金12万于合同签订当天支付,首期款24万在广州银行出同贷书当日支付并已在担保公司及银行监管。
5.合同中约定首期款为16万,贷款92万,但实际交付首期款为24万,银行贷款84万,银行同贷书额度为84万。
6.合同中有约定买房首期款及相关贷款资料提交的日期及相关责任,未约定银行放款日期及违约惩罚。
问题1:
业主同时在深圳买房,由于我的贷款未发放导致他首期款交期可能延误,他需要去借快贷30万,月息五千。希望由我全部或者部分承担利息。
问题2:
到目前为止我是否有违约责任。
希望可以直接交流,电话微信皆可,可能需要律师帮忙看下合同内容。
2.约定所有费用(包括罚息,公证费及其他必须费用)由我承担。
3.总价120万,由我贷款84万用于赎楼及后续交易。
4.定金12万于合同签订当天支付,首期款24万在广州银行出同贷书当日支付并已在担保公司及银行监管。
5.合同中约定首期款为16万,贷款92万,但实际交付首期款为24万,银行贷款84万,银行同贷书额度为84万。
6.合同中有约定买房首期款及相关贷款资料提交的日期及相关责任,未约定银行放款日期及违约惩罚。
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业主同时在深圳买房,由于我的贷款未发放导致他首期款交期可能延误,他需要去借快贷30万,月息五千。希望由我全部或者部分承担利息。
问题2:
到目前为止我是否有违约责任。
希望可以直接交流,电话微信皆可,可能需要律师帮忙看下合同内容。
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最佳答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2082456积分
回复时间:2017年08月20日 22时45分
你好!
需要先看合同。再根据合同约定判断。
需要先看合同。再根据合同约定判断。
追问:
请问怎么交流?我的微信号就是系统富家的手机号
回答:
我头像下就有电话号码,也可加微信。
提问者对最佳答案的评价:
通过电话交流,陈律师分析了风险点且做出了判断,非常感谢。
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