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14层轻微漏水,到了1层成了大漏,其他层基本没有问题。这个责任应该有哪一方负担?
山西-太原 08-21 11:05 悬赏 0 发布者:apple4…… 给我留言 回答:(0) 事件:
2017年8月2日晚上1点半左右,一层宏图公司发现开花板漏水迅速报给物业,物业二点左右开始排查,先从十层以下关闭水笼头开始排查。直到上午9:39分,14层1401业主收到租户王磊电话,他说刚刚听物业说14层卫生间洗脸台下的软件水管漏水了,物业从半夜开始排查直到刚刚才发现问题。只有1层损失大,其余层那个位置都是卫生间没有造成影响,甚至问了下3层都说一点也看不出来。
结果:
一层宏图的木地板泡水,纸淹,机器进水,摄相头进水要求全额赔偿
一层美味聚木地板泡水赔偿
七层白面,粉条还有微波炉要求赔偿
分析:
房子是2013年9月收房,未过防水5年的质保期,因此开发商应该一并负责。特别那个位置是卫生间明显一楼的楼顶上防水没有处理好。
整楼卫生间的位置是原本的管道,而一楼更改楼层结构,导致危害加大。其他楼都是卫生间,因此几乎是没有损失的。所以认为一楼应当为此承担自己的责任。
物业处置不当,不及时。应急反映太慢。首先没有第一时间关闭整个楼宇的供水系统,第二没有及时通知美味聚饭店直到早晨上班才发现导致木地板受损严重,第三,直到8个小时后才通知14层,14层的卫生间地面上的水没有及时清理。导致损害进一步加大。物业应当为此承担自己的责任。
宏图号称打印纸损失了12箱,但是从始至终,物业和其他人都没有见过被水泡过的纸。
宏图的打印机自己也称是买的二手的1800元,如何能证明是此次事故水淹导致。
卫生间的下面不应当放置此类物品,本身就是管道,有跑水的可能。即便楼上跑水,最多赔偿属于卫生间应放置的东西。
房间是2015年4月中旬装修完尽,所有的材料和施工都有王年贵责任,因此认定如有质量问题应该装修方负责。
2017年8月2日晚上1点半左右,一层宏图公司发现开花板漏水迅速报给物业,物业二点左右开始排查,先从十层以下关闭水笼头开始排查。直到上午9:39分,14层1401业主收到租户王磊电话,他说刚刚听物业说14层卫生间洗脸台下的软件水管漏水了,物业从半夜开始排查直到刚刚才发现问题。只有1层损失大,其余层那个位置都是卫生间没有造成影响,甚至问了下3层都说一点也看不出来。
结果:
一层宏图的木地板泡水,纸淹,机器进水,摄相头进水要求全额赔偿
一层美味聚木地板泡水赔偿
七层白面,粉条还有微波炉要求赔偿
分析:
房子是2013年9月收房,未过防水5年的质保期,因此开发商应该一并负责。特别那个位置是卫生间明显一楼的楼顶上防水没有处理好。
整楼卫生间的位置是原本的管道,而一楼更改楼层结构,导致危害加大。其他楼都是卫生间,因此几乎是没有损失的。所以认为一楼应当为此承担自己的责任。
物业处置不当,不及时。应急反映太慢。首先没有第一时间关闭整个楼宇的供水系统,第二没有及时通知美味聚饭店直到早晨上班才发现导致木地板受损严重,第三,直到8个小时后才通知14层,14层的卫生间地面上的水没有及时清理。导致损害进一步加大。物业应当为此承担自己的责任。
宏图号称打印纸损失了12箱,但是从始至终,物业和其他人都没有见过被水泡过的纸。
宏图的打印机自己也称是买的二手的1800元,如何能证明是此次事故水淹导致。
卫生间的下面不应当放置此类物品,本身就是管道,有跑水的可能。即便楼上跑水,最多赔偿属于卫生间应放置的东西。
房间是2015年4月中旬装修完尽,所有的材料和施工都有王年贵责任,因此认定如有质量问题应该装修方负责。
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