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买二手房房屋实际面积比合同面积差了百分之3以上，卖方不愿意退还面积差价

湖北－武汉 08-21 17:09 悬赏 0 发布者:大蛇丸的丸子给我留言回答:(11)

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[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2017-08-21 19:32

你们对误差是如何约定的

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348171积分

回复时间： 2017-08-22 11:03

肯定是要退钱的，建议您直接起诉对方退钱

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-08-21 17:15

您好，这个肯定是要退钱的，建议您直接起诉对方退钱，有需要帮助的可以直接来电免费咨询

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-08-21 17:19

您好，差了的肯定可以要求退还，不退还的您可以要求解除合同协商不成，可以起诉到法院。希望对您有用！

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-08-21 17:29

您好您们合同中有约定吗？如果对方拒不退还您可以起诉卖方为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-08-21 17:35

您好，可以直接起诉对方要求对方还钱。方便的话建议来电详谈，更有利于我了解情况，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益，咨询免费。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-08-21 17:36

你好，请问你们合同上面写的多少？实际有多少?差了多少？建议你可以起诉对方，如果方便可以免费来电咨询，希望可以帮助到你。

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2017-08-21 18:02

直接去法院起诉处理

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-08-21 18:29

你好！这种情况，你可以依合同起诉要求对方退还的。具体情况你可以跟我详细描述一下，就具体问题给你相应法律指导，希望对你有帮助。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-21 19:38

房屋买卖合同签订前你应审查了对方产权证且已实际观看了该房屋面积、装修等实际情况，实务中卖家一般情形很难构成欺诈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-22 09:29

这个肯定是要退钱的

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