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本人通过中介买了一套二手房，交了1万定金，签了合同，现卖方因房产继承需要办理继承公证
安徽－合肥 08-21 21:12 悬赏 0 发布者:zx_123…… 给我留言 回答:(6) 本人通过中介买了一套二手房，交了1万定金，签了合同，现卖方因房产继承需要办理继承公证，但众多继承人一时无法都联系上，故办不了继承公证，过不了户，现卖方答应退还1万定金，请问卖方不需要承担违约责任吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542610积分
回复时间： 2017-08-21 21:38
需要承担违约责任
追问：
若对方不愿意承担，我该如何维权？
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
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- 122025积分
回复时间： 2017-08-22 12:30
按合同约定承担违约责任
- [安徽-合肥]
- 田方方律师 VIP
- 电话：13866147436
- 16486积分
回复时间： 2017-08-22 15:44
根据合同约定处理，一般情况下需要双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-08-21 21:47
你好，需要承担违约责任。
追问：
若对方不愿意承担，我该如何维权？
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2017-08-21 22:21
你好，可以要求对方依据合同约定承担违约责任
- [安徽-合肥]
- 刘金鑫律师
- 17083积分
回复时间： 2017-08-22 10:31
可以起诉卖方承担违约责任
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