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父亲过时候,房子过户到母亲名下的办理
09-01 08:34 悬赏 0 发布者:liheng…… 给我留言 地区:陕西-陕西 回答:(3)
我父亲过世时,立下遗嘱让我妈来继承房子产权,我爷爷在我父亲之后过世,还有我父亲由很多亲兄弟姐妹,我父亲有两个孩子,这种情况怎么办理过户到我妈的名下。
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- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
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回复时间:2017年09月01日 15时20分
如果产权所有者是你爷爷。那么遗嘱继承的只能是自己的财产,你父亲还有很多兄弟,他们都有继承权,你父亲是不可以剥夺他人的继承权的。如果你爷爷同样将财产遗嘱继承给你母亲,那么是可以办理过户的
追问:
你好,侯律师,房屋产权所有者是我父亲,不是我爷爷。我父亲立下遗嘱将房子产权归我妈,但是立遗嘱时因为当时情况不方便,在我父亲过世前遗嘱没有去公证,只是我哥,我妈,我和还有外姓的亲戚做了见证人和签字,也没有按手印,不知道这些会不会影响到房屋产权的转移。我父亲的兄弟姐妹给如何做才能保证产权转移?麻烦您告知。谢谢
回答:
一是与其他继承人协商,签一份声明自己放弃房产继承权的遗产分割协议,然后再持该协议书等材料申请继承公证,拿到公证书后就可以办理过户手续了。二是如果其他继承人不予配合或对遗嘱的效力有异议,那么只能持父亲的自书遗嘱到法院提起确权诉讼,取得法院的生效判决书后,亦可办理房产过户手续。
提问者对最佳答案的评价:
侯律师说的简洁明了,没毛病!谢谢侯律师
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回复时间: 2017-09-01 08:39
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- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2017-09-01 11:06
你妈需要向法院起诉,申请确权,根据法院生效判决,办理过户手续。
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