父母离婚，子女成年，财产怎么分

父母名下有一套房三套门面均为婚后财产，两人共同奋斗所得。
父亲前面有两次婚姻有一儿一女但都是在很小的时候离婚了，后与我母亲结婚。父母性格不合，想离婚，但是我父亲想要三个门面，将房子给我母亲，门面价值更高母亲当然不同意。父亲有养老金母亲没有，为了保障我母亲的生活，想问这种情况怎么解决

另外，如果父母没离婚，父亲或者母亲有一方先离开了，财产怎样分？父亲说过写遗嘱将三个门面都会给他之前的儿子。