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夫妻协议离婚，签订财产协议书，是否签字就生效？协议书中的内容可以反悔吗？

09-13 13:33 悬赏 0 发布者:159011…… 给我留言地区:北京－北京回答:(16)

夫妻协议离婚，男方在朝阳区有一套房产，是男方父母出资购买，现在仍有贷款没还清，如果在财产协议书中约定这套房子还清贷款之后更名给我，房产归我个人单独所有，办理离婚手续之后男方是否可以反悔？这个协议需要去做公证吗？如果双方办理离婚之后才还清贷款，是否还可以更名给我？会产生什么费用？

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最佳答案

[北京-东城区]
朱孟喜律师
电话：15801429242.
165143积分

回复时间：2017年09月13日 13时54分

如果签署的是离婚协议的话。在没有离婚前任何一方都可以反悔。依法直接视为协议不成立法律依据是婚姻法解释三

如果签署了也离婚了。那么就没有反悔的机会了

不过可以考虑签署婚内财产约定协议。约定房屋为你个人财产再行离婚。这样是最好办法。因为这个协议不容反悔绝对有效

有疑问随时联系

追问：

如果签署婚内财产协议约定这套房子还清贷款之后更名给我，房产归我个人单独所有，就绝对不可能反悔了是吗？更名之后再办理离婚也是归我个人所有是吗？

回答：

是的回答是肯定的

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[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512473积分

回复时间： 2017-09-13 13:38

离婚是大事找律师具体谈清楚

[重庆-渝北]
仲夏律师
138978积分

回复时间： 2017-09-13 13:39

你好，如果协议离婚成功，那么是不能反悔的

[北京-海淀区]
申维丰律师
454108积分

回复时间： 2017-09-13 13:40

您好，离婚是大事找律师具体谈清楚

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-13 13:40

您好，离婚协议只有办理完毕离婚登记手续后才生效，如果符合赠与性质，房产未过户是可以撤销的，建议对此约定违约金，如需律师可来电详谈。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2017-09-13 13:47

你好，建议结合房产具体情况和当地房管部门沟通了解

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-09-13 13:56

您好，1共同财产一般均分，对方有过错，可以主张多分；2孩子抚养权以有利于孩子成长。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-09-13 14:16

需要去做公证，一般不能反悔

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-13 14:17

如果离婚协议写明这套房子归您，后又不履行，那么就可以起诉要求履行。公证是自愿的，不做也不影响效力。如果离婚后才更名给您，就需要按照赠与或者买卖缴纳税费

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-13 14:21

双方可以在离婚协议中明确约定该房产的归属

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083384积分

回复时间： 2017-09-13 14:22

你好，如果协议离婚成功，那么是不能反悔的

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836565积分

回复时间： 2017-09-13 14:27

生效的协议不能反悔。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-13 14:55

1，这么和您说吧，对方后悔是有可能的，你无法用一张存在民政局的协议要求对方搬离或者是别的行为。因为协议书相比判决书或调解书，法律效力是不足的。所以最好去走法律程序落实您的权利，将来执行房屋变更也是有利的。
2，房屋过户会有手续费。根据政策或市场，各地的房产部门规定不同。这个您要咨询房地产部门的。

我的补充： 2017-09-13 15:21

签了字如果没有将协议书递交民政部门封存或盖章，也是无用的，一定要以离婚为前提而签字。

追问：

您好，签了婚内财产协议书可以随时反悔是吗？

回答：

产权没有实际变更，是一种赠与未完成的行为，赠与行为是可撤回的。在最终发生争议时，无法得到确认。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-09-13 14:58

办理离婚手续后不可以反悔。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-09-13 18:18

你好，如果协议离婚是不能反悔的。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-09-14 09:16

如果该协议进行了离婚备案，就生效，就可以主张房屋归您，贷款还清后办理过户

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