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房产纠纷
黑龙江-大庆 09-17 18:28 悬赏 5 发布者:tingxi…… 给我留言 回答:(5) 在买房之前就已经跟中介说了,必须全部贷款才会购买此套二手房产,中介反馈能够购买,我们才与卖方签订了合同,其中购房款是34万,中介费用是3400,还有1600是协助办理贷款的费用。第一次贷款是去建设银行购买的贷款,因为当时不清楚是否有公积金(自己从未查询过),所以咨询公积金的时候反馈的是没有,这个是第一次贷款,是卖方协助办理贷款的。因为贷款的金额不够,所以得办理第二次贷款,第二次贷款需要办理的金额是15万,经过多家银行的查询,很多银行只能够贷款10万元,咨询中介,中介反馈他们可以给找银行,贷款15万元,但是需要再次付费3000,因为我们自己查询了,很多家银行只能够10万,所以跟中介说,如果贷款的金额依然是10万,我们是不会给此次的费用,因为跟我们自己办理的金额没什么区别,付这个我们太亏了,在办理银行贷款的过程中,银行的信贷员,致电给我,说我有公积金,我既然有公积金,我当然是走公积金了,税少,商代税很高的,所以跟中介反馈这个问题,当时中介就是一顿埋怨我们,说上一个都已经贷款了(这个地方我有些不明白,建设银行就是贷款公积金的地方,为什么建设查不到,反而是我们第二个贷款的银行给我们查询到了),还说我们耽误时间了,(贷款不是需要现在银行签合同吗!然后他们审核,审核够我们在进行一抵和二抵吗?我们房子没有过户,怎么做的抵押,这个地方我不太了解),挨说我们也受着了。等到第二个银行审核完成后,我们贷款的金额是10万元,没有贷款到15万,当时我们就已经通知中介了,我们不会给这笔钱的,当时这个问题闹的有点不愉快,没有解决,糊里糊涂就过去了, 第二个银行贷款是出现了一个问题,银行放款太慢,拖了将近一个月,导致我们合同快超时效了,卖当时要求我们支付违约金闹到我们这里,中介当时给提供了10万,我们自己拿了5万,先把首付给我。现在是房产手续已经全部办完,只剩下公积金了。
现在中介跟我要7500,其中3000那个给少了500元,我们现在不打算支付2500,因为跟我们之前讲好的不一样,没有给我们贷款15万元,跟中介说,中介态度相当恶劣,跟他讲这个道理,他跟我们说那就给他们3000元,是10万元的利息,以上的这种情况我应该如何解决,求助!在此感谢~
现在中介跟我要7500,其中3000那个给少了500元,我们现在不打算支付2500,因为跟我们之前讲好的不一样,没有给我们贷款15万元,跟中介说,中介态度相当恶劣,跟他讲这个道理,他跟我们说那就给他们3000元,是10万元的利息,以上的这种情况我应该如何解决,求助!在此感谢~
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3906544积分
回复时间: 2017-09-17 18:32
这是可以 直接起诉中介要求承担赔偿的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 586705积分
回复时间: 2017-09-17 18:32
你好,根据合同约定处理。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1835369积分
回复时间: 2017-09-17 19:02
可以委托律师处理
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2017-09-18 08:00
你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2017-09-18 14:21
根据合同约定进行处理的 。
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