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二套房商贷，银行批成首套，已经开始还款，是否有风险
湖北－武汉 09-18 12:55 悬赏 0 发布者:qxycan…… 给我留言 回答:(11) 老公婚前公积金贷款买了房，还未还清。结婚后，我作为主要还款人，共同购买了二套房，并办理了商业贷款，申请时与银行客户经理说明了情况，按照二套房基准利率上浮10%申请，结果批下来是9折。已经还了2次款，今天才去银行取合同，上面写的是“首套房”，“基准利率下浮10%”。不知道是银行批错了，还是说有可能按照银行的评价标准，或核实途径，我们家就算首套房。对我来说，如果不申请银行再次核实，就按照目前的合同还款，有什么风险？
问题补充：
坐标武汉。申请时间为2017年4月底，审批通过时间为2017年7月。
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083153积分
回复时间： 2017-09-18 13:42
一般不会有什么风险
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145514积分
回复时间： 2017-09-18 14:47
您好！那您就可以去银行说明情况，看他们是什么态度。
追问：
我给帮我办理的客户经理打了电话，她说政策总在变，应该没问题，不过她也不是审批的人
回答：
您好！建议您再去银行核实一下，怕以后出现问题。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540011积分
回复时间： 2017-09-18 14:50
有风险
追问：
什么风险？
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2017-09-19 10:21
建议将合同呈给律师审阅，以审慎对待。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-18 13:12
部分城市对该种情形认定为首套并未违反规定，没有什么风险，贷款利率优惠对你们有利。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-09-18 13:16
您好，有的地方这种情况就是认定为首套房，一般不会有什么风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-18 13:42
你好，建议向银行咨询清楚
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-18 16:16
部分城市对该种情形认定为首套并未违反规定，没有什么风险，贷款利率优惠对你们有利。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-09-18 17:00
你就当做不知道
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-09-18 17:05
您好，建议您向银行详细咨询。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-09-18 18:50
有的地方这种情况就是认定为首套房，一般不会有什么风险。
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