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合同纠纷
陕西－西安 09-19 14:54 悬赏 15 发布者:王子的血泪 给我留言 回答:(7) 我方在2011年三月与被告和另两人签订的宅基地转让协议，被告今年5月因为房地产市场行情不好，房价下跌等自身原因把我方起诉到法院，根据土地法63条和合同法52条要求确认合同无效，并赔偿其首付款和利息。当时合同是被告起草并打印的，我方由于不懂就在上面签了字，现在对方拿着合同一口咬定我方转让给他们的是宅基地，但事实上我们转让给他们的是房屋和宅基地一起转让的，对方现在不承认，房屋到现在还在，而且我方和被告还是同一个村，和其他两人不是，其他两人在今年5月和被告签订了股权转让协议，将自己的股权退了，现在请问下律师按现在这状况，协议能确定为有效协议吗？我方该怎么维权?
问题补充：
当时是对方追着我们屁股后面说要买我家房屋，眼下也是他们提出要求确认合同无效。在这期间，我家房屋从签协议到现在一直都在，对方当时和我们签协议还说过是连房屋带宅基地一起买的，但在合同里只写了宅基地，另外对方现在只有一张合同，没有什么证据，我方给法院提交了好几份证据，但是法院并不采纳，一审还判决协议无效。我方不服还上诉到了市中院，但结果依旧不容乐观，请问在坐法官，我们该怎么办？该怎么维护自己的合法权益？据说对方为此在我们当地活动了不少相关人员，我方由于是老实本分的农民，无钱无权无势的，难道只能任由对方鱼肉？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4539788积分
回复时间： 2017-09-19 15:23
根据合同约定处理
追问：
您好，陈律师！我想知道法院办案难道不结合事实情况吗？要是合同签错了，也没办法纠正了吗？希望陈律师详细指导，谢谢了
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2017-09-19 14:59
具体以合同内容为准
追问：
那要是合同签错了，也按照合同处理吗？难道不结合实际情况考虑吗？希望何律师详解下，谢谢你了
回答：
若有证据证实合同内容是笔误的话，可以以真实的内容为准
- [天津-滨海新区]
- 杨小勇律师
- 48019积分
回复时间： 2017-09-19 14:59
建议找律师面谈
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138973积分
回复时间： 2017-09-19 15:04
需要拿上资料谈的。
追问：
知道了，谢谢仲律师
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2017-09-19 15:40
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。
追问：
哦，好的，知道了，谢谢！
回答：
不客气，建议拿上相关资料当面咨询为宜。
追问：
嗯，谢谢康律师，我现在主要想知道协议是不是有效？
回答：
协议有效。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2017-09-19 16:05
具体情况建议来律所咨询律师或来电咨询
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-09-19 19:55
带上材料当面咨询律师
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