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您好，我签的房屋买卖合同，卖方没有按约定时间交房，并且已逾期3个月

北京 09-19 22:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

您好，我签的房屋买卖合同，卖方没有按约定时间交房，并且已逾期3个月，请问可以解约吗？违约金可以按照合同约定执行吗

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-09-19 22:23

您好，1可以起诉索要；2我可以做风险代理，胜诉后再付费。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2017-09-19 23:25

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-09-19 23:40

你好，建议和对方协调解决，必要时可以收集证据向法院起诉。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46193积分

回复时间： 2017-09-20 09:40

可以解约要求支付违约金，专业房产律师，详询来电微信

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-19 22:27

您好，关键看买卖合同是否约定，如果约定逾期交房三个月构成根本违约，可以要求解约，违约金额可以协商，协商不成可诉讼

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-09-19 22:36

你好，建议，诉讼处理的。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454166积分

回复时间： 2017-09-19 22:40

您好，胜诉后再付费

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-09-19 23:37

你好：
可以按照买卖合同约定起诉主张权利；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师起诉，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-09-20 04:48

需要结合合同内容分析，最好能带上合同面谈。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-09-20 04:52

你好，合同是怎样约定的？是需要按合同内容履行的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-20 08:30

可以根据合同约定，要求对方承担违约责任

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