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我爱我家相遇30天租不出去房子要求解除合同，没有违约金

北京 09-19 23:37 悬赏 0 发布者:李溥畅给我留言回答:(6)

七月底把房子委托给我爱我家相遇签约出租两年，先付给我一个月房租，一年有45天免租期不给房租，后9个半月分两次付清。签合同还不到一个月就给我打电话说房子租不出去，要不降价，要不打隔断分租，不然就解约合同失效。不给违约金！（签合同时候没有告诉我30天租不出去就自动解约合同）合同也没有显示这一条，我该怎么办？我可以追责吗？

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回复时间： 2017-09-19 23:50

您好，可以起诉解决

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回复时间： 2017-09-20 05:30

对违约，协商不成起诉

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回复时间： 2017-09-20 10:24

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”