开发商烂尾问题

于2016年5月签订房屋认购协议，并交纳26万元首付（包含认购合同中的定金17万元），未签订房屋购买合同，后因开发商原因导致项目烂尾，无法办理按揭，也没能签订购房合同。
      关于认购协议：协议中价格为原价的7折，未注明交房日期与协议订购日期，协议房屋定金为17万，实际缴纳26万元首付(已包含定金)。
     中豪（原开发商）移交曙光后，曙光透露过一次不承认7折价格，也未同意退款。

     问：若项目重新开盘，是否能以协议价格购买原定房屋或退款。