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二手房过户原房东不配合

安徽-池州 09-24 11:14  悬赏 10  发布者:lc8108…… 给我留言  回答:(4)
2011年通过房产中介买了一套二手房,当时我付了41万全款给了中介,有收条和银行水单,然后中介付款给原房东。当时原房东,第三方(我叔叔)通过公证处办理了房屋买卖全权委托书,房东全权委托我叔叔办理房子的买卖过户的一切事宜。 然后我家就将房屋装修入住到现在,期间一直没有过户。今年我去办理过户时,房管局说公证书缺少原房东妻子的的签字,要求重新补办一个夫妻双方签字的公证委托书,还要我再付一次钱从我叔叔账户上过账,现在的问题是,再付一次钱过账我可以想办法,但是我去异地找原房东,原房东完全不给予配合,没见到他面,他电话里说房子早就卖掉了,现在不会再去过问。中介公司也几年前关闭了,找到中介人,中介人本来说陪我去一趟找原房东,但具体时间一拖再拖,总是推说自己很忙。 现在我手头有的东西:房屋买卖全权公证委托书(少了房东妻子的签字),原房东的房产证,原房东夫妻双方的身份证复印件,中介的41万的收据,付款银行水单。 (没有购房合同)
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全部答案
回复时间: 2017-09-24 12:25
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
追问:

问题是当时没有签订购房合同,只是有一个缺少房东妻子签字的公证委托书,房管局说少了妻子签字不能办。我可以现在和我叔叔补签一个购房合同吗,因为他是授权书上的受托人,合同时间写什么时候?

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回复时间: 2017-09-27 09:29
你好,你可以依法起诉。
回复时间: 2017-09-24 14:20
你好,原房东的产权证是谁的名字
追问:

只有老公的名字,不是夫妻2个人的名字。但是房管局说我的公证授权书必须要妻子也要签字,就卡这里了,对方不配合。

回复时间: 2017-09-25 13:51
可以协商处理的,协商不成的话可以诉讼解决的。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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