已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
铺面买卖合同无效纠纷
09-05 23:14 悬赏 0 发布者:laiyin…… 给我留言 地区:广西－河池 回答:(7)
开发商把铺面租给了物业公司，物业公司又租给了现在的承租人。开发商把铺面又卖给了我，我和开发商签了买卖合同，我已经付了一半的房款及交房契税。但是现在的承租人把我和开发商都告到了法院，她要求法院判我的买卖合同无效及她有优先权。我的买卖合同会被法院判无效吗？
问题补充：
开发商把铺面租给了物业公司，物业公司又租给了现在的承租人。开发商把铺面又卖给了我，我和开发商签了买卖合同，我已经付了一半的房款及交了房契税。但是现在的承租人把我和开发商都告到了法院，她要求法院判我的买卖合同无效及她有优先权。我的买卖合同会被法院判无效吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年09月05日 23时34分
不会判决无效
追问：
开发商的律师叫我和现在的承租人竞标，谁出的价格高就卖给谁。我要怎么做？
回答：
与你无关，要求开发商按合同将房屋过户至你名下，不需要配合竞标
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
- 电话：13978859865
- 57014积分
回复时间： 2012-09-06 07:10
承租人确实对铺面享有优先购买权，但能不能因此导致合同无效这个要看具体情况。建议你找律师面谈，如有需要，可以联系本律师。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540804积分
回复时间： 2012-09-06 10:27
按现行司法解释规定，不会判决无效，但侵犯承租人优先购买权的，承租人有权获得赔偿
追问：
一般的赔偿是多少？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-06 10:28
不会判决无效，如果开发商要求你们竞标，那么你收集相关证据，聘请律师介入，然后提起诉讼。详细情况可来电咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-06 20:36
不会判决为无效。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-09-06 23:29
要求开发商按合同将房屋过户至你名下
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 702271积分
回复时间： 2012-09-07 09:47
你好，应该由开发商赔偿给承租人，与你无关。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我们的买卖房有两个合同，发生纠纷。网签合同和手签的合同不一致，应 3个回答
0 - 铺面买卖和租客的纠纷 4个回答0
- 商品房买卖合同面积误羞等项纠纷 0个回答0
- 请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问 14个回答0
- 这样的买卖合同是否有效？如果无效，受让方怎样维护自身利益？怎样才 1个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
