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村委会的调解协议可以反悔吗？
09-24 18:11 悬赏 50 发布者:wkkle 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(16) 
我们村现在拆迁了，奶奶有两个儿子，现在因为拆迁有些矛盾。然后去村里调解。
村委会调解协议书：1：宅基地归我爸所有.2:我爸拿出一套安置房，给奶奶居住.3:奶奶百年之后，安置房给我叔的儿子。4：我爸拿出15万元给我叔。
三方同意后并按下手印。村委会拍照作证。
请问律师这样的协议是否有效？如果我叔或我奶奶反悔了，可以翻案吗？需要公证一下吗？
村委会调解协议书：1：宅基地归我爸所有.2:我爸拿出一套安置房，给奶奶居住.3:奶奶百年之后，安置房给我叔的儿子。4：我爸拿出15万元给我叔。
三方同意后并按下手印。村委会拍照作证。
请问律师这样的协议是否有效？如果我叔或我奶奶反悔了，可以翻案吗？需要公证一下吗？
问题补充：
拆迁补偿我家只选了一套安置房，唯一的安置房给奶奶居住了。再无地基。如果奶奶的地基给我们，是符合一户一宅的。叔叔家补偿选了地基。这样有没有后顾之忧，麻烦律师们了。
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最佳答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083153积分
回复时间：2017年09月24日 19时11分
你好！
1、对于协议，三方自愿签订，内容不违反法律规定，自签字生效。
2、对于协议，签字后不能反悔，如实际交付后，已经履行完协议，再起诉也得不到法律支持。
关于权证最好更名登记， 这样才是实际交付。
3、对于协议的效力来说，肯定公证效力高于一般协议效力。而且公证要反悔需要另立一份公证。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！
1、对于协议，三方自愿签订，内容不违反法律规定，自签字生效。
2、对于协议，签字后不能反悔，如实际交付后，已经履行完协议，再起诉也得不到法律支持。
关于权证最好更名登记， 这样才是实际交付。
3、对于协议的效力来说，肯定公证效力高于一般协议效力。而且公证要反悔需要另立一份公证。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！
提问者对最佳答案的评价：
谢谢律师们
其它答案
- [浙江-杭州]
- 陈雪彦律师
- 7242积分
回复时间： 2017-09-24 18:16
有效的，当然公证过就更好
追问：
谢谢陈律师，感谢您了.
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
- 153935积分
回复时间： 2017-09-24 18:26
一份协议或合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力，不同协议涉及不同法律适用问题，故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。
追问：
董律师您好，协议内容如上，不知道是否肯备法律效力。村里的调解协议书。
回答：
此协议合法有效，如果有任意一方不履行，守约方可起诉。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795245积分
回复时间： 2017-09-24 18:28
您好，一、该协议有效，对当事人有约束力，不能反悔。
二、协议是否公证，并不影响协议的有效性，但经过公证的协议，其作为证据的证明力更强；
三、鉴于此，建议三方一起到公证处公证协议。
二、协议是否公证，并不影响协议的有效性，但经过公证的协议，其作为证据的证明力更强；
三、鉴于此，建议三方一起到公证处公证协议。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540011积分
回复时间： 2017-09-24 20:15
可以去法院，确认调解协议
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312917积分
回复时间： 2017-09-24 21:57
1、该调解协议书是他们真实的意思表示，有是在村委会主持下调解的，具有法律效力；2、无需公证，白花钱多此一举；3、双方同意可以反悔，单方反悔法律不会支持的；
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2017-09-24 22:34
你好，无需公证。可以向法院申请确认调解书。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2017-09-24 22:37
有效的啊
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-25 09:27
你好，需要看具体的情况
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2017-09-25 09:42
你好！有效，为了更保险可以去公证处公证。
- [浙江-宁波]
- 温作团律师 VIP
- 电话：15824217477
- 87140积分
回复时间： 2017-09-25 10:03
调解协议是不能反悔的。只能按调解协议执行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-25 10:13
调解协可以议经双方签字是生效的，不可以反悔，但是如果公证一下，效力会更高。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-25 10:25
你好！协议有效，建议做公证。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-25 10:53
有效，公正更好
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-09-25 12:15
您好！
有效，为了更保险可以去公证处公证。
欢迎详询！
有效，为了更保险可以去公证处公证。
欢迎详询！
- [湖北-潜江]
- 汪克强律师 VIP
- 电话：13972199852
- 20009积分
回复时间： 2017-09-25 15:18
1、只要不违反法律强制性规定就有效。
2、如果一方违约，可申请基层组织协调，不成，可以向法院起诉解决
2、如果一方违约，可申请基层组织协调，不成，可以向法院起诉解决
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