用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 陈晓云  毕丽荣  朱建宇  李波  刘哲  
该问题已关闭

难道我的房证就再也办不下来了吗?

辽宁-沈阳 09-26 16:49  悬赏 0  发布者:wybfz 给我留言  回答:(6)
贷款买房多年,马上就还清贷款,几年前小区统一办房证,因个人原因没办,现因购房合同丢失去补办时,被告知已几年前开发商已被吊销,且法院冻结其一切经营活动,因此原因补办不了合同而且也办不了房证,难道我的房证就再办不下来吗?我倾尽一生的房子不是我的了?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2017-09-26 17:23
可以诉讼确权。
  • [辽宁-沈阳]
  • 董毅律师 VIP
  • 电话:13704034821
  • 153852积分
回复时间: 2017-09-28 19:44
商品房逾期办理房照,购房人可选择起诉要求退回购房款并支付违约金或仅起诉要求支付违约金,违约金标准最低为已支付购房款贷款利息。
回复时间: 2017-09-26 16:51
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
回复时间: 2017-09-26 16:55
答:仍然是你的。可以查询并调取网签信息 或者其他能够证明你是真正的产权人证据。
回复时间: 2017-09-26 17:09
应该属于你的
追问:

谢谢您的答复,但是这样的话,我的房证还有希望办下来吗?或者说在什么前提下才能办下来,为什么开发商的问题,要我们无辜的小百姓来买单!

回复时间: 2017-09-26 20:33
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
福建厦门
福建福州
湖南长沙
四川成都
广东深圳
河南郑州
江苏无锡
江苏南京
黑龙江哈尔滨
最佳律师解答
最新回复律师
福建 厦门
人气:121280
福建 福州
人气:1229092
湖南 长沙
人气:539203
四川 成都
人气:2082472
广东 深圳
人气:206723
辽宁 大连
人气:8015
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02759秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com