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经济
湖南－邵阳 10-10 09:35 悬赏 0 发布者:zhus12…… 给我留言 回答:(10) 别人借了我家房产证在银行代款，现在他不还款了，银行要拍卖我家房产，怎么办？
问题补充：
借款50万，房子值150万左右，银行如果要拍卖的话，是全部抵了，还是拍卖后余下的钱会给我，还是其它处理方法？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3917549积分
回复时间： 2017-10-10 09:43
这种情况是有可能拍卖你家的房子的
追问：
那银行不用追借款人钱了吗？完全跟借款人无关了？供款人有故意离婚，转移财产和开公司不挂自己名下，挂儿子名下，现在问他还款，公司又是他儿子名下，又离了款，明显的转移财产
- [浙江-宁波]
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- 87140积分
回复时间： 2017-10-10 09:59
拍卖后，法院会将执行完毕后的余款还给执行人。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2017-10-10 10:12
拍卖后余下的钱会给你
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2017-10-10 10:22
积极还款
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
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回复时间： 2017-10-10 09:36
积极还款
追问：
借款人不还，担保人还不起啊，难道要担保人还吗？那借款的人都是不要还钱了？
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间： 2017-10-10 09:39
多余的会退给你。
追问：
银行承诺五层收四层，只给一层，150万的房产，5层只给一层的话相当于借了50万，还了120万，这样合理吗？
- [黑龙江-哈尔滨]
- 苏佰林律师
- 104252积分
回复时间： 2017-10-10 09:42
是否房主本人办理的抵押？
追问：
房主本人有签字抵押担保
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2017-10-10 10:03
你好，如不想被拍卖，建议积极还款再去追究债务人，法院可以拍卖你的房子，有多余部分会退还
追问：
追究还款人是没有意义的，即然借款人不打算还，我就算还了款，还是追不回钱
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-10 11:21
建议及时还款
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-10 15:22
说明你当时提供房产给他做抵押，房子卖了除了偿还借款本金和利息之外，还有法院的执行费以及拍卖费，剩下的钱应该全部归你
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