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房屋租赁-租期未到提前解约，押金是否可退
江苏－苏州 10-11 13:38 悬赏 0 发布者:陌上繁 给我留言 回答:(3) 具体情况：
1、租赁合同约定租期为一年，2017.8.1-2018.7.31，由于工作调动，租客于2017年10月11日提前结束租期，将房屋钥匙交还给房东
2、合同规定房屋租赁保证金在租约解除时可全额退款，房东无权扣押，但后面有一条违约责任，约定如有违约，房东有权要求租客交纳违约金（一个月房租）
问题：
这样的情况押金是否可退？如果押金不可退，那10月份的租金是否可以只交到11日交还钥匙的日期，当月租金是否可退还剩余20天的租金？
1、租赁合同约定租期为一年，2017.8.1-2018.7.31，由于工作调动，租客于2017年10月11日提前结束租期，将房屋钥匙交还给房东
2、合同规定房屋租赁保证金在租约解除时可全额退款，房东无权扣押，但后面有一条违约责任，约定如有违约，房东有权要求租客交纳违约金（一个月房租）
问题：
这样的情况押金是否可退？如果押金不可退，那10月份的租金是否可以只交到11日交还钥匙的日期，当月租金是否可退还剩余20天的租金？
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- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话：15250058331
- 84987积分
回复时间： 2017-10-11 16:40
可以按照协议要求违约金
押金看性质
押金看性质
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-11 14:11
房屋租金实际计算至2017年10月11日，再次之外要求租户支付违约金（一个月租金），该房屋押金可以优先冲抵违约金，如押金数额不足一个月房屋租金，就不足部分可向租户追索。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2017-10-11 14:36
房屋租金实际计算至2017年10月11日，再次之外要求租户支付违约金（一个月租金），该房屋押金可以优先冲抵违约金，如押金数额不足一个月房屋租金，就不足部分可向租户追索。
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