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房东不退租金和押金
10-11 13:55 悬赏 20 发布者:qsxlz 给我留言 地区:上海-上海 回答:(10)
你好,我租了一套房子,当时因养狗,对屋内两平米的地板和床有磨损。我知道理亏,所以在房东找上门的时候,我告知房东,地板我负责修复,床帮房东直接换新的,态度很好。但房东现在以他儿子要结婚,让我把全部屋内地板重新装新的,且床要按照他的标准买新的,我不能接受。因此房及屋内设施已使用十几年,他随意开口要价我不能理解。多次协商无果,现在我退房,房东要扣我一个月的房租及当时的押金,总共两个月房租钱。我不想再做争执,现在想直接去法院起诉房东:1.赔偿的金额肯定要按照实际损坏的金额赔偿,不可能十几年的东西,给我的时候就是旧东西现在让我按照他的要全部买新的,地板只损坏2平方,我已咨询过装修人员可直接更换,我不可能接受因他儿子结婚全部给他换新地板的要求;2、扣除赔偿金额后的两个月租金要退还给我,扣押期间的活期利息也要给我。3、诉讼费用房东承担。不知道我这样的诉求是否合理?
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间:2017年10月11日 14时01分
对于无理要求可以不理,损坏的物品可以恢复原状,诉讼可以委托律师或者自己处理。
追问:
谢谢您!请问这种诉讼,我作为原告,会被记录到个人档案里吗?因我还在备考,担心影响以后政审!
回答:
什么都不影响。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢所有帮我解答问题的律师,祝你们工作顺利!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-10-11 14:01
你在租赁期限提出退房,那是你违约,你要承担违约责任的。如果房东让你搬离,你完全可以拒绝,要求继续履行。你现在起诉,我是房东就说你违约,我房子给你住,你自己走的。
追问:
谢谢您!现在是跟房东讲好了22号之前搬走,且我已经按照合同提前一个月告知他要搬走,他也同意了。现在就是他以物品损坏问题扣我租金和押金。我可以赔偿,但要按照实际损坏金额赔偿,不能十几年的旧东西,交给我的时候就是破的,现在让我买新的,且扣我押金。
- [辽宁-沈阳]
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回复时间: 2017-10-11 14:02
协商或者诉讼解决的。
- [山东-济南]
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回复时间: 2017-10-11 14:02
可以收集证据诉讼解决的
- [上海-徐汇区]
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回复时间: 2017-10-11 14:03
根据合同约定履行。
- [上海-徐汇区]
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回复时间: 2017-10-11 14:03
你提前解约的?
- [浙江-杭州]
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回复时间: 2017-10-11 14:19
民事诉讼而已,不存在什么个人档案问题。不过法律的事情,你应该交给律师处理。自己不应该介入。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2017-10-11 14:39
可以收集证据诉讼解决的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-10-11 16:20
按照合同约定处理
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间: 2017-10-11 17:12
协商或者诉讼解决的。
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