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怎么样才能解除建筑承包合同？
湖南－郴州 09-12 00:34 悬赏 10 发布者:139755…… 给我留言 回答:(4) 我们和有资质的建筑公司的项目经理王某于2009年3月签订了《房屋建筑施工合同》，合同约定，建筑公司王某给我们建房，要求开工后9个月完成我们的房屋工程验收。我们也没有违反合同的约定，按时付款。然而，项目王经理因为拖欠民工工资或挪用资金，造成了房屋停工，到今年已经2年多了，多次协商都没有结果。虽然房子主题已经完工，但还有一部分工程未做而导致房子不能验收办证。所以，我们想和建筑公司解除合同，自己完成房子工程的剩余部分，便要求他们赔偿我们的违约损失。请问律师，我们该怎么样做才能合法有效？
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-09-12 07:31
可以诉讼要求解除合同并要求赔偿损失
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2012-09-12 08:21
收集相关证据，通过诉讼要求解除合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-12 12:07
按照《房屋建筑施工合同》约定，对方已经构成违约，按照合同约定的违约条款承担违约责任。不再支付工程款；如协商不成，可以起诉要求解除合同，按照实际已完成工程量办理结算，承担违约责任，并协助你放完成工程验收。如有法律服务需要可以联系我，专业建筑房地产律师团队律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-13 13:59
你这种情况首先你要收集对方违约事实的证据（比如现场照片、停工时间、与对方沟通的函件）；其次计算你的损失，确定已完工程量的工程款项；再次与对方协商解除合同并要求对方赔偿损失，最后通过诉讼解决你们的纠纷。详细建议和律师联系沟通。
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