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女友想结婚前买房子，交首付写我的名字，我没有落户资格，只能写她的名字

天津 10-16 10:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

女友想结婚前买房子，交首付写我的名字，我没有落户资格，只能写她的名字，首付和分期之后都是我还，帮忙看看我得怎么做才能保证以后的权宜

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回复时间： 2017-10-16 11:28

签协议约定分配。

[天津-南开区]
韩士队律师
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回复时间： 2017-10-16 10:20

你好：委托购房比较合适。

[重庆-渝北]
仲夏律师
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回复时间： 2017-10-16 10:25

可以以协议的方式，具体加微信。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-10-16 10:28

可以双方签订协议

[天津-和平区]
★徐冰兰律师
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回复时间： 2017-10-16 11:09

双方婚前签订购房协议，确定房屋权属

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-10-16 13:44

可以双方签订协议

[北京-朝阳区]
王熙律师
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回复时间： 2017-10-16 13:55

因为你的很多信息我不知道，所以不能准确的给你答案。在结婚前购买房子，此时房子的归属就与房子的购买方式、登记在谁的名下等因素有关。如果房产证上登记双方的名字，此时无论谁出钱买房，在你们婚后这套房子就是你们双方的共同财产，双方平均分割，如果有银行贷款，那就属于你们双方的共同债务，双方一起偿还。但如果房产证上登记的是双方中一方的名字，此时就需要考虑其他因素来确定房子到底是夫妻共同财产还是个人财产。还有一种情况是房子登记在你们双方之外的其他人名下，此时房子就与你们双方没有关系了。所以在结婚前买房一定要考虑好房子产权证上到底落谁的名字，如果最后没有结婚，处理方式就会又有不同。
为了保护双方的利益，请保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等材料。