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二审法院中止诉讼,我能接房吗?

重庆 10-16 13:47  悬赏 20  发布者:烈火尖兵 给我留言  回答:(6)
二审法院以“部分案件事实需要调查核实”为由中止诉讼,没有说明是什么案件事实,明显是在施着不办,但开发商已开始交房了,我能接房吗,接了房是不是就同意开发商违规改规划的事实了呢?又怎么应付这种无限期的中止呢?
问题补充:
开发商变更规划时,降低1000元每平方米,如果接房就会按这个算,也就是接受了开发商的赔偿,是不是就丧失了行政诉讼的原告资格。
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全部答案
回复时间: 2017-10-16 14:06
是否符合交房条件
追问:

我诉的是开发商违规改规划,是一个行政诉讼,一审败拆,其中间中止诉讼一年多。而且其修建性规划还违反了控规,至于交房条件应该是具备的,很多的业主都接房了感谢回答。

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回复时间: 2017-10-16 14:50
根据具体情况判断
回复时间: 2017-10-16 13:51
看是否具备交房条件
追问:

我诉的是开发商违规改规划,是一个行政诉讼,一审败拆,其中间中止诉讼一年多。而且其修建性规划还违反了控规,至于交房条件应该是具备的,很多的业主都接房了感谢回答。

回复时间: 2017-10-16 13:53
你好老师,要看是否满足交房条件。
追问:

我诉的是开发商违规改规划,是一个行政诉讼,一审败拆,其中间中止诉讼一年多。而且其修建性规划还违反了控规,至于交房条件应该是具备的,很多的业主都接房了感谢回答。

回答:

既然已经具备了交房条件,诉从何来?

追问:

我诉开发商改规划违规,但规划局认为改规划合法,并给了许可证,所以人家在政府那儿肯定是认可具备交房条件的,

回答:

所以二审法院以“部分案件事实需要调查核实”为由中止诉讼,你这边需要证据证明开发商改规划违规。
但1、规划局这边给了许可证;2、达到了交房条件;3、已经有部分业主接房了。
说明你的证据不足。既然你的原告提起诉讼,就有责任提供证据以佐证你的诉求。

追问:

老师,这是行政诉讼,应是规划局自已提供证据证明行政行为的合法性而不是被行政对象去找。如果证据充足证明这行政行为是合法的,法院应驳回我的申诉的,这样中止,在一审就来了一次,是法院拖着不办的借口。

回复时间: 2017-10-16 16:18
根据你的描述,个人认为可以接房,因为接房并不影响行政行为的违法性
回复时间: 2017-10-16 18:10
两回事,法院要注意社会效果,只能等
追问:

那我是接房还是不接房,接房后是不是表示同意规划的更改和放弃赔偿?

回答:

不会表示放弃

追问:

但开发商在改规划的时候降低了1000元每平方米,做为赔偿,如果接房就会按照那个价算,接房是不是就会被认为承认规划的更改。

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