懂行的给点建议

2009年我老公在和我结婚之前买了一套房子，房本和购房合同都在银行，现在房贷还没有还完，2010年通过介绍我认识了我老公然后我老公同意来北京发展，我老公就想把09年的房子卖了，这个时候我老公的大哥就说你卖给谁也是卖就卖给我吧，当时也没有签合同也没有过户，当然他们没有给我们之前的房子首付款和我老公交的贷款，2011年1月份他们开始搬进去一直住着，就每个月还月供，这么多年房子的钱只字不提，去年2016年11月份我老公的大哥去世了，现在房子的纠纷是他嫂子就让我老公给她过户，我老公说你给我钱我就过户，不给我钱我怎么给你过户，去年他大哥去世之后他嫂子不还房贷还住着房子还要房子所有权，现在房子是我老公的名字，我们在交房贷，之前他大哥和嫂子交的房贷也是拿着我老公的贷款卡去交的，贷款卡也是我老公的名字，这个事情如果协商不行的话又不想打官司能不能通过银行把房子拍卖了直接还贷款，然后把剩下的钱还我们呢，他嫂子就拿着我老公名字的房贷卡的条能跟我要之前的房贷吗？我是选择起诉还是应该让银行拍卖呢，如果起诉，法院如果判我返还他的房贷，我可以申请卖了房子再还他钱吗？如果他嫂子不同意我卖房子还她房贷呢，人家就说你啥时候还我钱我啥时候搬出去呢，那我这官司不是跟没打一样吗？